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Ótimo Terreno em Sombrio S/C , Centro , Sombrio - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Sombrio/SC!
Este terreno oferece uma excelente localização, ideal para investidores que buscam valorização.
Com venda direta disponível até 30/12/2025, o valor de R$ 190.000,00 é um convite para garantir seu futuro.
Não perca a chance de conhecer este imóvel promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/12/2025 18:00
Valor: R$ 190.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos em imóveis Caixa em Sombrio/SC, especialmente pela sua localização e pela possibilidade de venda direta.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno
  • Localização: Sombrio/SC
  • Valor de Avaliação: R$ 340.910,00
  • Valor em Leilão (Venda Direta): R$ 190.000,00
  • Prazo para Venda Direta: Até 30/12/2025 às 18:00h
  • Processo judicial: 0004559-18.1998.8.24.0069

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está aberto para propostas e a venda direta se estende até o final de 2025, a estratégia ideal seria:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de fazer uma proposta, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos na mesma região de Sombrio/SC. Comparar com vendas recentes e valores de mercado para imóveis similares.
  2. Análise do Processo Judicial: Dado que o imóvel provém de um processo judicial (0004559-18.1998.8.24.0069), é fundamental consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender quaisquer pendências, ônus ou riscos associados à aquisição. Verificar a situação atual do processo e se há possibilidade de novas disputas.
  3. Proposta Estratégica: Com base na pesquisa de mercado e na análise jurídica, formular uma proposta que reflita o valor real do imóvel e o risco envolvido. O valor de R$ 190.000,00 é um ponto de partida, mas pode haver margem para negociação, especialmente se o objetivo for uma aquisição rápida.
  4. Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de desenvolvimento da região de Sombrio/SC. Há planos de infraestrutura, crescimento populacional ou novas empresas se instalando na área? Essas informações...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sombrio/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vasconcelos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sombrio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sombrio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sombrio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sombrio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sombrio no edital oficial. Imóveis de leilão em Sombrio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Sombrio/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sombrio. Confira outros imóveis em leilão em Sombrio.
Para participar de leilões de imóveis em Sombrio/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sombrio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sombrio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sombrio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sombrio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sombrio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sombrio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sombrio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sombrio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sombrio/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sombrio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sombrio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sombrio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sombrio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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