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Terreno com 3025m² em Distrito Industrial , Distrito Industrial , Itaporanga - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3025m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Terreno amplo de 3025m² em localização estratégica no Distrito Industrial de leilão de imóveis em Itaporanga/PB. Ideal para construção de galpões, centros logísticos ou expansão industrial. A avaliação de R$ 480.000,00 e o valor de venda de R$ 293.906,16 representam um potencial de valorização significativo.
Atenção: As formas de pagamento devem ser verificadas diretamente no site da CAIXA, especialmente no dia do leilão, pois podem sofrer alterações. Siga o passo a passo detalhado para obter todas as informações sobre débitos e tributos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 293.906,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 3025m² no Distrito Industrial de leilão de imóveis em Itaporanga/PB apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a avaliação de R$ 480.000,00 e o valor de venda de R$ 293.906,16. A área é considerável e a localização em um distrito industrial sugere potencial para desenvolvimento de projetos logísticos, industriais ou comerciais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário industrial na região de Itaporanga/PB. Verifique a demanda por galpões, a taxa de ocupação, os valores de aluguel e venda de propriedades similares.
  • Viabilidade de Projetos: Consulte um arquiteto ou engenheiro para avaliar a viabilidade de construção de diferentes tipos de empreendimentos no terreno, considerando zoneamento, infraestrutura disponível (água, energia, saneamento) e custos de construção.
  • Estratégia de Lance: O valor de venda atual é R$ 293.906,16. Dado que a avaliação é R$ 480.000,00, há uma margem considerável. Recomenda-se definir um lance máximo com base na análise de mercado e na viabilidade do projeto, considerando os custos de construção e o retorno esperado.
  • Formas de Pagamento: É crucial verificar as formas de pagamento aceitas diretamente no site da CAIXA, conforme instruído. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses (com entrada de 25%) é um diferencial, mas a confirmação e os detalhes devem ser obtidos antes do leilão.
  • Documentação: Analise cuidadosamente a matrícula do imóvel (9553) e o edital para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências. O IPTU não foi localizado, o que requer atenção especial para regularização.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaporanga/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 293.906,16. Para arrematar imóveis em leilão em Itaporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Itaporanga/PB. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaporanga. Confira outros imóveis em leilão em Itaporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Itaporanga/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaporanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaporanga/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Área do Terreno:3025m²
Avaliação:R$ 480.000,00