Encerrado 65% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 3.096,33m² em São Pedro

Rua José Fedrigo, 72 - São Pedro - Osasco / SP

3.096,3 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    14/04/2026 às 11h30

    R$ 2.180.651

    30% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    04/05/2026 às 11h30

    R$ 1.090.325

    65% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.096.330. Lance equivale a R$ 352/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
3.096,3 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
70.238 · 1º CRI - Osasco/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno com 3.096,33m² localizado na Rua José Fedrigo, 72, no bairro São Pedro, Osasco/SP. O imóvel está ocupado e será alienado apenas os direitos do compromissário comprador. A matrícula do imóvel é 70.238 do 1º CRI de Osasco/SP.

Observações importantes:1) O imóvel possui dívida ativa de IPTU no valor de R$ 5.309,64.2) A regularização documental será de responsabilidade do arrematante.3) Condição de venda: à vista (não admite carta de crédito).4) O imóvel está ocupado, e a desocupação será por conta do arrematante.5) Serão alienados apenas os direitos do promitente comprador.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
3.096,3 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 3.096.330
R$ 1.000/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.090.325
R$ 352/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0005141-46.2023.8.26.0405 TJSP · Perdas e Danos
IPTU
R$ 5.310 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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