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Terreno com 309m² em Condomínio Residencial Palm Springs , Praia De Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

334.18m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em condomínio fechado com infraestrutura completa. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. Localizado em uma das praias mais belas do Rio Grande do Norte, com fácil acesso e segurança. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 56.701,50
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 12:15
Valor: R$ 113.403,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 56.701,50
Economia: R$ 56.701,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este terreno, localizado na Praia De Muriú, Ceará-Mirim/RN, apresenta um potencial de valorização significativo, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para o restante. A área total de 334,18m², com 309m² de área privativa, é ideal para a construção de uma residência de médio a grande porte ou para o desenvolvimento de um projeto imobiliário.

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça (Encerramento em 15/12/2025 às 09:00): O lance inicial é de R$ 56.701,50. Dada a natureza do leilão judicial e a possibilidade de parcelamento, pode ser estratégico aguardar as praças seguintes para obter um valor mais vantajoso, a menos que haja uma forte convicção sobre a ausência de outros interessados ou uma oportunidade de aquisição muito abaixo do valor de mercado.
  • 2ª Praça (Encerramento em 15/12/2025 às 12:15): O lance mínimo é de R$ 113.403,00. Este valor já representa um aumento considerável em relação ao lance inicial.
  • 3ª Praça (Encerramento em 13/01/2026 às 16:00): O lance inicial para esta praça é novamente R$ 56.701,50. Esta é a praça mais atrativa para quem busca um valor de entrada menor, mas com a ressalva de que o valor de mercado pode ser superior.
  • Praças Posteriores (14/01/2026, 29/01/2026, 13/02/2026): As datas subsequentes oferecem novas oportunidades de lance, com o valor de R$ 56.701,50 como lance inicial. É crucial monitorar a atividade do leilão e a demanda para definir o momento ideal de lance.

Recomendação de Investimento:

Considerando o valor de avaliação implícito (inferido pelo lance mínimo da segunda praça, que é o dobro do lance inicial da primeira e terceira praças, sugerindo um valor de mercado mais próximo de R$ 113.403,00), e a possibilidade de parcel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.701,50 e da 2ª praça é de R$ 113.403,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Praia De Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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