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Terreno com 458m² em Condomínio - Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN , Centro , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

495.32m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em condomínio fechado na cobiçada Praia de Muriú. Com 495,32m² de área total, sendo 458m² de área privativa, este lote oferece espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos em um local privilegiado. O Condomínio Residencial Palm Springs garante segurança e lazer.
Localização estratégica em Ceará-Mirim/RN, com fácil acesso e próximo a belas paisagens.
Condições de pagamento facilitadas: 25% de entrada e saldo em até 30 meses. Não perca essa chance de investir em qualidade de vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 25.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, na Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as condições de pagamento flexíveis oferecidas: 25% de entrada e parcelamento em até 30 meses. A área total de 495,32m², com 458m² de área privativa, permite a construção de uma residência espaçosa e confortável, ideal para quem busca lazer e tranquilidade em uma região turística em ascensão.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 50.000,00
  • Lance Mínimo: R$ 25.000,00
  • Lance Atual: R$ 0,00

Considerando que o lance atual é zero e o lance mínimo é significativamente inferior à avaliação, a primeira praça (15/12/2025 às 09:00) é o momento ideal para adquirir o imóvel, pois há uma grande probabilidade de arrematação por um valor muito vantajoso. A diferença entre o lance mínimo e a avaliação sugere um potencial de valorização considerável após a aquisição e eventual construção.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão desde o início, especialmente a primeira praça. Estar preparado para dar um lance que cubra o valor mínimo, mas que também reflita o potencial de retorno do investimento.
  2. Planejamento Financeiro: Garantir a disponibilidade dos 25% de entrada e ter um plano claro para as parcelas subsequentes. A flexibilidade do parcelamento é um grande atrativo para gerenciar o fluxo de caixa.
  3. Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, pesquisar o valor de terrenos similares na região e o custo médio de construção para ter uma base sólida para a decisão de lance.
  4. Visita ao Local (se possível): Se houver oportunidade, visitar o condomínio e a área circundante para avaliar a infraestrutura, segurança e o potencial de desenvolvimento da região.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Ceara-mirim/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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