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Terreno com 312,50m² em Palmas - Excelente oportunidade , Taquari , Palmas - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

312.5m²

Descrição

Terreno com 312,50m² localizado em leilão em Palmas/TO, ideal para construção residencial ou comercial.
Este lote nº 17, quadra T33/T-43, conjunto 15-C15, gleba 8, está situado em uma região com potencial de valorização.

Características principais:
  • Área total de 312,50m²
  • Localização estratégica no loteamento Taquari
  • Parcelamento facilitado com 25% de entrada e até 30 meses para pagamento

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um terreno com preço abaixo da avaliação e condições de pagamento atrativas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 13:00
Valor: R$ 18.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 13:00
Valor: R$ 18.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em leilão em Palmas/TO:

Considerando a avaliação de R$ 36.000,00 e o lance mínimo de R$ 18.000,00, o investidor deve planejar a participação no primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, garantindo um desconto significativo.

O parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses facilita o fluxo de caixa, permitindo que o investidor utilize recursos próprios ou financiados para a entrada e organize o pagamento das parcelas restantes.

Após a aquisição, recomenda-se:

  • Verificar a viabilidade de construção: Consultar a prefeitura local para entender as possibilidades de uso do terreno, zoneamento e licenças necessárias.
  • Planejar a construção ou revenda: Avaliar o mercado imobiliário local para decidir entre construir para venda/locação ou revender o terreno valorizado.
  • Acompanhar o mercado: Monitorar a valorização da região, que pode aumentar o valor do imóvel significativamente.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
AvaliaçãoR$ 36.000,00
Lance MínimoR$ 18.000,00
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
Área312,50 m²

Conclusão: A estratégia ideal é participar do primeiro leilão para garantir o lance mínimo, aproveitando o parcelamento para facilitar o pagamento. O terreno possui bom potencial para valorização e pode ser utilizado para diversos fins, tornando-se um investimento seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 18.000,00 e da 2ª praça é de R$ 18.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Taquari em Palmas/TO. A região de Taquari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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