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Terreno com 330m² em Taió-SC, ideal para construção , SeminÁrio , Taió - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -189% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

330m²

Descrição

Este terreno de 330m² localizado no Loteamento Dona Isabel em leilões em Taió-SC apresenta uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com dimensões regulares e confrontações definidas, o lote é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local. A localização no perímetro urbano facilita o acesso a infraestrutura e serviços essenciais. A matrícula está registrada no cartório da Comarca de Taió, garantindo segurança jurídica.
Características principais:

  • Área total: 330m²
  • Frente: 15 metros para Rua nº 5
  • Fundos: 15 metros com lote 117
  • Lados: 22 metros com lotes 118 e 114
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca investir em um terreno com boa localização e documentação regularizada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 09:00
Valor: R$ 305.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 09:00
Valor: R$ 209.554,90
Economia: R$ 95.445,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente a documentação do terreno, especialmente a matrícula e a inscrição imobiliária, para garantir a regularidade e ausência de ônus. Considerando o valor de avaliação de R$ 305.000,00 e o lance inicial para o leilão, aguardar o primeiro leilão pode ser estratégico para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação. A tabela abaixo resume os dados importantes para planejamento:

ItemDetalhes
Área330 m²
Valor AvaliaçãoR$ 305.000,00
1º Leilão12/06/2025 às 09:00 - Valor: R$ 305.000,00
2º Leilão16/06/2025 às 09:00 - Valor: R$ 209.554,90

Recomendo preparar o capital para o lance inicial e acompanhar o andamento do leilão para avaliar a possibilidade de oferta no segundo leilão, onde o valor mínimo é significativamente menor. Além disso, verificar a viabilidade de construção e possíveis custos adicionais com infraestrutura local é fundamental para garantir a rentabilidade do investimento. Planejamento financeiro e análise de mercado local são essenciais para maximizar o retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taió/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Top Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 305.000,00 e da 2ª praça é de R$ 209.554,90. Para arrematar imóveis em leilão em Taió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taió no edital oficial. Imóveis de leilão em Taió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro SeminÁrio em Taió/SC. A região de SeminÁrio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taió. Confira outros imóveis em leilão em Taió.
Para participar de leilões de imóveis em Taió/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taió tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taió/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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