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Terreno com 340,85m² em Pelotas - Oportunidade de Investimento , Três Vendas , Pelotas - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

340.85m²

Descrição

Investimento em Terreno em leilões em Pelotas
Este terreno de aproximadamente 340,85m² localizado na Rua Zeferino Costa, em Três Vendas, Pelotas, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. O imóvel pode ser parcelado, com uma entrada de 25% e o restante em até 30 vezes, limitado à dívida de R$ 22.338,07. É importante ressaltar que o bem será entregue livre de ônus, o que garante uma aquisição tranquila. O lance mínimo é de R$ 50.000,00, e o segundo leilão já está agendado para o dia 24 de setembro de 2025, com um valor inicial de R$ 37.500,00. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:00
Valor: R$ 50.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 14:00
Valor: R$ 37.500,00
Economia: R$ 12.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento

Considerando a avaliação do terreno e as condições de pagamento, recomendo que você participe do leilão com um planejamento financeiro bem estruturado. O lance inicial é de R$ 50.000,00, e o segundo leilão ocorrerá em 24 de setembro de 2025, com um valor de R$ 37.500,00. Se você conseguir arrematar o imóvel nesse segundo leilão, terá uma economia significativa. Além disso, o parcelamento é uma opção viável, permitindo que você pague 25% do valor à vista e o restante em até 30 vezes, o que pode facilitar a aquisição.

É importante também considerar a localização do terreno, que está em uma área em desenvolvimento, o que pode valorizar o imóvel a médio e longo prazo. Você pode utilizar o terreno para construção de um imóvel residencial ou comercial, dependendo da demanda local.

Recomendo que você faça uma pesquisa de mercado para entender melhor o potencial de valorização da região e, se possível, consulte um especialista em imóveis para obter orientações sobre o melhor uso do terreno.

Por fim, esteja atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta competitiva, garantindo assim um bom retorno sobre seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pelotas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pelotas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pelotas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pelotas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00 e da 2ª praça é de R$ 37.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pelotas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pelotas no edital oficial. Imóveis de leilão em Pelotas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Três Vendas em Pelotas/RS. A região de Três Vendas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pelotas. Confira outros imóveis em leilão em Pelotas.
Para participar de leilões de imóveis em Pelotas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pelotas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pelotas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pelotas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pelotas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pelotas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pelotas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pelotas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pelotas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pelotas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pelotas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pelotas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pelotas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pelotas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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