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Terreno com 340m² em Ribeirão Preto - Lote 7 Quadra 97 , Quintino 1 , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

340m²

Descrição

Terreno de 340m² em leilão em Ribeirão Preto, ideal para construção residencial ou comercial.

Localizado no bairro Vila Eliza, este terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em uma região consolidada. A matrícula está registrada no 1º CRI de Ribeirão Preto, garantindo segurança jurídica.

O imóvel está vinculado a processo judicial (0049261-17.2013.8.26.0506), o que indica a necessidade de análise detalhada antes da aquisição.

O lance mínimo está fixado em R$ 105.040,62, com avaliação oficial de R$ 140.054,16, e o imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o saldo em até 30 parcelas, facilitando o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 16:00
Valor: R$ 105.040,62
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 16:00
Valor: R$ 105.040,62
3ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em leilão em Ribeirão Preto:

Este terreno de 340m² apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma região consolidada. Considerando a avaliação de R$ 140.054,16 e o lance mínimo de R$ 105.040,62, o investidor deve planejar a participação no leilão visando o primeiro ciclo, onde o lance mínimo é mais atrativo.

O imóvel está vinculado a um processo judicial, portanto, é fundamental realizar uma análise jurídica detalhada para entender possíveis ônus ou restrições. A matrícula no 1º CRI de Ribeirão Preto assegura a regularidade do imóvel.

O parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses oferece flexibilidade financeira, permitindo que o investidor organize o fluxo de caixa para o pagamento.

Recomenda-se:

  • Estudar o processo judicial para evitar surpresas legais.
  • Participar ativamente do primeiro ciclo do leilão para garantir o melhor preço.
  • Planejar o uso do terreno para construção residencial ou comercial, considerando a valorização da região.
  • Consultar profissionais de engenharia e arquitetura para avaliar o potencial construtivo.

Segue tabela resumida para melhor visualização:

AspectoDetalhes
AvaliaçãoR$ 140.054,16
Lance MínimoR$ 105.040,62
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
Área340 m²
LocalizaçãoVila Eliza, Ribeirão Preto/SP
Processo Judicial0049261-17.2013.8.26.0506

Este planejamento detalhado ajudará a maximizar o retorno do investimento e minimizar riscos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.040,62 e da 2ª praça é de R$ 105.040,62. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Quintino 1 em Ribeirão Preto/SP. A região de Quintino 1 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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