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Terreno com 34.544m² em Dianópolis/TO , Setor Industrial , Dianopolis - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

34544m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um amplo terreno de 34.544m² em uma localização estratégica no Setor Industrial de Dianópolis/TO. Ideal para empreendimentos de grande porte, este lote oferece excelente potencial de valorização. A proximidade com a Rua do Comércio facilita o acesso e a logística.

Não perca a chance de expandir seus negócios!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 17:15
Valor: R$ 690.380,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 16:00
Valor: R$ 690.380,00
3ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 16:00
Valor: R$ 690.380,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento:O terreno em Dianópolis/TO, com 34.544m², apresenta um lance inicial de R$ 690.380,00 e uma avaliação de R$ 1.380.760,00. A depreciação de 50% na segunda praça é um fator atrativo para investidores que buscam maximizar o retorno. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada flexibiliza a aquisição, tornando o investimento mais acessível.
Estratégia de Ação:Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, a segunda praça (com lance mínimo de R$ 690.380,00) parece ser o momento ideal para ofertar, aproveitando o desconto significativo. Recomenda-se uma análise detalhada do mercado local para identificar o melhor uso para o terreno: pode ser para desenvolvimento industrial, logístico ou até mesmo para loteamento, dependendo da demanda da região. Uma pesquisa sobre zoneamento e regulamentações municipais é crucial antes de qualquer lance. A documentação (edital, matrícula e avaliação) já está disponível para consulta, o que facilita a diligência prévia.
Próximos Passos:
  • Analisar o edital completo para entender todas as condições de venda e possíveis ônus.
  • Verificar a matrícula do imóvel para confirmar a situação registral e a ausência de pendências.
  • Pesquisar o mercado imobiliário local em Dianópolis/TO para identificar oportunidades de negócio e potencial de revenda ou locação.
  • Planejar a estrutura de pagamento, considerando a entrada de 25% e as parcelas subsequentes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dianopolis/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dianopolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dianopolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dianopolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 690.380,00 e da 2ª praça é de R$ 690.380,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dianopolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dianopolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Dianopolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Industrial em Dianopolis/TO. A região de Setor Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dianopolis. Confira outros imóveis em leilão em Dianopolis.
Para participar de leilões de imóveis em Dianopolis/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dianopolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dianopolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dianopolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dianopolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dianopolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dianopolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dianopolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dianopolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dianopolis/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dianopolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dianopolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dianopolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dianopolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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