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Terreno com 34.544m² em Dianópolis/TO , Setor Industrial , Dianopolis - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

34544m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um amplo terreno de 34.544m² em uma localização estratégica no Setor Industrial de Dianópolis/TO. Ideal para desenvolvimento de projetos industriais, logísticos ou comerciais. Acesso facilitado pela Rua do Comércio. Não perca a chance de expandir seus negócios nesta região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 13:00
Valor: R$ 690.380,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 16:00
Valor: R$ 690.380,00
3ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 16:00
Valor: R$ 690.380,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Terreno em Dianópolis/TO

Este terreno, com seus expressivos 34.544m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização no Setor Industrial de Dianópolis/TO. A avaliação de R$ 1.380.760,00 e o lance mínimo de R$ 690.380,00 indicam um potencial de valorização significativo.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dado que o lance mínimo é de R$ 690.380,00, e o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e até 30 meses, a segunda praça (com lance mínimo de R$ 690.380,00) parece ser a mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento, caso não haja lances na primeira praça. A entrada seria de aproximadamente R$ 172.595,00, com o restante parcelado.
  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário industrial em Dianópolis/TO. Investigar a demanda por lotes industriais, os preços praticados na região e os planos de desenvolvimento urbano da prefeitura.

Desenvolvimento do Imóvel:

Opção de Desenvolvimento Potencial de Retorno Considerações
Galpão Logístico/Industrial Alto Aproveitar a localização estratégica para atender empresas da região.
Loteamento Industrial Médio a Alto Dividir o terreno em lotes menores para venda ou locação a pequenas e médias empresas.
Investimento a Longo Prazo Médio Manter o terreno como ativo, aguardando valorização futura impulsionada pelo crescimento da cidade.

Próximos Passos:

  1. Analisar detalhadamente o ed...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dianopolis/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dianopolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dianopolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dianopolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 690.380,00 e da 2ª praça é de R$ 690.380,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dianopolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dianopolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Dianopolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Industrial em Dianopolis/TO. A região de Setor Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dianopolis. Confira outros imóveis em leilão em Dianopolis.
Para participar de leilões de imóveis em Dianopolis/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dianopolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dianopolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dianopolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dianopolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dianopolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dianopolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dianopolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dianopolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dianopolis/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dianopolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dianopolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dianopolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dianopolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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