Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Uberaba/MG Ver leilões no bairro Uberaba
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 350 m² em Uberaba/MG , Uberaba , Uberaba - MG

Ver mais imóveis de leilão em Uberaba
Este imóvel está sendo leiloado por Marco Antônio Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

350m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Uberaba/MG!
Adquira um terreno com generosos 350 m², perfeito para o seu próximo projeto.
Localização estratégica em Uberaba, uma cidade em constante desenvolvimento.
Ideal para construtores, investidores ou para quem busca construir seu lar.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 10:00
Valor: R$ 260.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 10:00
Valor: R$ 143.000,00
Economia: R$ 117.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Uberaba" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão de imóveis em Uberaba/MG, com 350 m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que a avaliação é de R$ 260.000,00 e o lance inicial na segunda praça é de R$ 143.000,00. A diferença entre a avaliação e o lance da segunda praça sugere um potencial de aquisição com um desconto significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital do leilão (ID 936, Lote 9498). Verifique todas as condições de pagamento, prazos, custos adicionais (como impostos e taxas), e quaisquer restrições ou pendências legais associadas ao imóvel. A seção "Direito de Preferência" também deve ser cuidadosamente analisada.
  • Avaliação da Segunda Praça: O lance inicial da segunda praça (R$ 143.000,00) é um ponto de partida atrativo. Recomendo monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um lance que esteja acima deste valor, mas ainda assim abaixo da avaliação de R$ 260.000,00, buscando maximizar o retorno sobre o investimento. O incremento mínimo é de R$ 5.000,00.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realize uma pesquisa sobre o valor de terrenos similares na região de Uberaba/MG. Isso ajudará a determinar um valor máximo de lance que seja competitivo e rentável. Considere o potencial de construção e a demanda por lotes na área.
  • Custos de Construção e Valorização: Se o objetivo for construir, obtenha orçamentos para os custos de construção e estime o valor de mercado do imóvel finalizado. Isso permitirá calcular a margem de lucro potencial.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances online e encerra em 05/11/2025 às 10:00, é importante estar atento ao tempo restante e definir um limite máximo de lance antes do encerramento para evitar decisões impulsivas.
  • Análise de Riscos: Avalie os riscos associad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Uberaba/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marco Antônio Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00 e da 2ª praça é de R$ 143.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Uberaba em Uberaba/MG. A região de Uberaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita