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Terreno com 352,5m² em Luziânia/GO , Jardim Europa , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

352.5m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Luziânia! Terreno amplo de 352,5m² no Jardim Europa, ideal para construção. Localização privilegiada com fácil acesso. Aproveite esta chance para investir ou construir seu futuro lar.
Atenção: Imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, com regularização por conta do adquirente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 134.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 134.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Luziânia/GO, com 352,5m², apresenta um lance inicial de R$ 1.267.781,78 e um lance mínimo de R$ 134.000,00. A grande diferença entre esses valores sugere uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização, especialmente se o lance inicial for significativamente mais alto que o lance mínimo.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação do Lance Mínimo: O lance mínimo de R$ 134.000,00 parece ser um ponto de partida muito atrativo para um terreno de 352,5m² em uma área em desenvolvimento como o Jardim Europa. É crucial verificar se este valor está alinhado com o valor de mercado da região.
  • Considerar a Segunda Praça: O leilão possui duas datas: 19/01/2026 e 23/01/2026. Se o lance inicial (R$ 1.267.781,78) for muito alto e não houver lances na primeira praça, a segunda praça, com o mesmo valor inicial, pode ser uma oportunidade. No entanto, o lance mínimo de R$ 134.000,00 é o que mais chama atenção.
  • Regularização de Gravames: O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. A regularização será por conta do adquirente. É fundamental que um advogado especializado em direito imobiliário e leilões analise a documentação e estime os custos e o tempo para a baixa desses gravames. Este custo deve ser adicionado ao valor de aquisição para se ter o custo total do imóvel.
  • Potencial de Construção: Com 352,5m², o terreno permite a construção de uma residência de bom porte ou até mesmo um empreendimento comercial de menor escala, dependendo do zoneamento local. Pesquisar o Plano Diretor de Luziânia é essencial.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o lance inicial da primeira praça não seja competitivo. Contudo, o lance mínimo de R$ 134.000,00 é um forte indicativo de que o imóvel pode ser adquirido por um valor muito inferior...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.000,00 e da 2ª praça é de R$ 134.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Luziânia/GO. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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