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Terreno com 354m² em Condomínio - Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN , Praia De Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

354m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em condomínio fechado na cobiçada Praia de Muriú. Com 382,85m² de área total e 354m² de área privativa, este lote oferece espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos em um local privilegiado. O condomínio Residencial Palm Springs garante segurança e lazer, com acesso fácil à RN 160 e às belezas naturais da região. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em uma região com potencial de valorização. A descrição indica que o lote 14 é idêntico ao lote 13, o que sugere uma estratégia de venda conjunta ou a possibilidade de adquirir uma área maior caso ambos estejam disponíveis. Dado que o leilão está aberto para lances e a primeira praça (ou encerramento) ocorre em 15/12/2025 às 09:00, com um lance mínimo de R$ 60.000,00 e avaliação de R$ 120.000,00, a estratégia ideal seria monitorar os lances iniciais.

Considerando a avaliação, o lance mínimo representa 50% do valor, o que é bastante atrativo. A recomendação seria:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na Praia De Muriú e em condomínios próximos para validar a avaliação e o lance mínimo.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, seria prudente aguardar as praças posteriores, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, como o leilão está aberto para lances, é possível que haja movimentação. Uma estratégia seria definir um lance máximo com base na avaliação e no potencial de revenda, e iniciar os lances de forma competitiva, mas sem ultrapassar o limite pré-estabelecido.
  • Parcelamento: O imóvel oferece a opção de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para pagar. Isso reduz a necessidade de capital imediato e pode atrair compradores futuros, caso o objetivo seja a revenda após a construção.
  • Documentação: Verificar detalhadamente o edital, a matrícula e a avaliação para identificar quaisquer ônus, restrições ou custos adicionais. A menção ao processo judicial (Proc. 0800340-98.2020.8.20.5102) requer atenção especial para entender a natureza da dívida e quem é o responsável por quitá-la.

A proximidade com o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Praia De Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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