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Terreno com 354m² em Condomínio - Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN , Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

382.85m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em condomínio fechado na cobiçada Praia de Muriú. Com 382,85m², este lote oferece a base perfeita para construir a casa dos seus sonhos em um local paradisíaco. Desfrute de segurança, lazer e a tranquilidade que só um condomínio como o Palm Springs pode oferecer. Ideal para quem busca qualidade de vida e um investimento promissor no litoral potiguar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lote 8 é idêntico ao lote 9, o que pode gerar uma dinâmica interessante de lances e potencial valorização. A área total de 382,85m², com 354m² de área privativa, é um bom tamanho para a construção de uma residência de médio a grande porte, com espaço para lazer e jardim.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª e 2ª Praças (15/12/2025): O lance mínimo é de R$ 60.000,00. Dado que a avaliação é de R$ 120.000,00, a primeira praça representa uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto significativo, potencialmente 50% abaixo da avaliação. É recomendável monitorar os lances e considerar um lance agressivo nesta fase para garantir um excelente negócio.
  • 3ª e 4ª Praças (13/01/2026 e 14/01/2026): Os valores para estas praças não são explicitamente mencionados, mas geralmente seguem uma lógica de redução. Se a primeira praça não tiver lances suficientes, estas podem oferecer novas oportunidades.
  • 5ª e 6ª Praças (29/01/2026 e 13/02/2026): Estas são as últimas oportunidades, onde o valor pode ser ainda mais atrativo. No entanto, o risco de o imóvel ser vendido em praças anteriores aumenta.

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 120.000,00 e o lance mínimo de R$ 60.000,00, a estratégia ideal seria:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Se o lance atual permanecer em R$ 0,00, prepare-se para dar um lance próximo ao mínimo (R$ 60.000,00) ou um pouco acima, visando a aquisição com um grande desconto. A proximidade com a avaliação sugere que este valor é competitivo.
  2. Parcelamento: A condição de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses é um grande atrativo. Isso permite diluir o investimento inicial e facilitar a aqui...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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