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Terreno na Praia de Muriú - 354m² , Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

354m²

Descrição

Oportunidade única na Praia de Muriú!
Adquira um terreno de 354m² em condomínio fechado com excelente infraestrutura. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento com alto potencial de valorização.

Diferenciais:
  • Localização privilegiada em Ceará-Mirim/RN
  • Condomínio seguro e com lazer
  • Parcelamento facilitado: 25% de entrada e até 30 meses para pagar

Não perca a chance de investir em um dos destinos mais promissores do litoral potiguar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 60.000,00
Economia: R$ 60.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Praia de Muriú representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 30 meses para pagar, conforme mencionado nas condições do leilão. A área privativa de 354m² e a área total de 382,85m² oferecem um bom espaço para construção, seja para fins residenciais ou comerciais, dependendo da vocação do condomínio.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: O lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação (R$ 120.000,00). Como o leilão está aberto para lances, é possível que o imóvel seja arrematado nesta fase. A data de encerramento do 1º leilão é 15/12/2025 às 09:00.
  • 2º Leilão: O lance mínimo é reduzido para R$ 60.000,00, com encerramento em 15/12/2025 às 11:00. Esta é uma janela de oportunidade para quem busca um valor de entrada menor.
  • Venda Direta: Ciclos de venda direta ocorrem entre 13/01/2026 e 13/02/2026, com encerramentos às 16:00.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está aberto para lances, a estratégia inicial seria monitorar a disputa. Se o valor de avaliação (R$ 120.000,00) estiver dentro do orçamento, um lance à vista nesta primeira praça pode garantir o arremate com preferência. Caso contrário, o foco deve ser o 2º leilão, onde o lance mínimo é de R$ 60.000,00. A possibilidade de parcelamento é um grande atrativo, pois permite diluir o custo total e otimizar o fluxo de caixa.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de ofertar, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na Praia de Muriú e no Condomínio Residencial Palm Springs. Verificar o preço médio de venda e aluguel na região para estimar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  2. Análise do Condomínio: Investigar a infraestrut...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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