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Terreno com 354m² em Condomínio - Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN , Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

382.85m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em condomínio fechado na cobiçada Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN. Com 382,85m² de área total, sendo 354m² de área privativa, este lote oferece o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento promissor. Localizado no Condomínio Residencial Palm Springs, desfrute de segurança, tranquilidade e a beleza natural da região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização e condições de pagamento facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 47.613,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 47.613,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 76.180,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, na Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN, apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A área total de 382,85m² (354m² privativos) é adequada para a construção de uma residência de médio a grande porte, ou até mesmo para um pequeno empreendimento turístico, dada a localização em uma área de praia.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça (15/12/2025): O lance mínimo é de R$ 47.613,00, representando 50% da avaliação de R$ 95.226,00. Esta é a oportunidade mais vantajosa para adquirir o imóvel com um desconto significativo. Recomendo monitorar de perto e estar preparado para dar um lance competitivo nesta fase, caso o objetivo seja maximizar o retorno sobre o investimento.
  • 2ª Praça (15/12/2025): O lance mínimo se mantém em R$ 47.613,00. Se a primeira praça não tiver lances, esta ainda oferece uma excelente oportunidade.
  • 3ª Praça (13/01/2026): O lance mínimo aumenta para R$ 76.180,80 (80% da avaliação). Ainda é um valor atrativo, mas com menor margem de lucro potencial comparado às praças anteriores.
  • 4ª Praça (14/01/2026): O lance mínimo se mantém em R$ 76.180,80.
  • 5ª Praça (29/01/2026): O lance mínimo aumenta para R$ 95.226,00 (100% da avaliação). Nesta fase, o imóvel é vendido pelo valor de avaliação, o que pode ser interessante se o objetivo for apenas a aquisição para uso próprio ou se houver uma forte convicção na valorização futura.
  • 6ª Praça (13/02/2026): O lance mínimo se mantém em R$ 95.226,00.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos e imóveis similares na Praia de Muriú e arredores. Verifique o pre...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.613,00 e da 2ª praça é de R$ 47.613,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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