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Terreno em Condomínio com 354m² na Praia de Muriú , Praia De Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

382.85m²

Descrição

Oportunidade única! Adquira um terreno privilegiado em condomínio fechado na cobiçada Praia de Muriú. Com 354m² de área privativa, este lote oferece o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos ou um investimento promissor. O Condomínio Residencial Palm Springs garante segurança e lazer, enquanto a localização em Ceará-Mirim/RN proporciona tranquilidade e acesso a uma das mais belas praias do litoral potiguar. Não perca a chance de fazer parte deste paraíso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 16:00
Valor: R$ 120.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, em Ceará-Mirim/RN, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 60.000,00 e o lance mínimo para a segunda praça é de R$ 120.000,00. A avaliação do imóvel não está disponível, mas o valor de mercado pode ser estimado em cerca de 1.5x o lance inicial, o que sugere um potencial de valorização significativo.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Ceará-Mirim e Praia De Muriú para entender o potencial de revenda ou construção. A proximidade com a praia é um fator chave.
  • Praças do Leilão: O imóvel está em leilão judicial, com diversas datas. A primeira praça tem lance inicial de R$ 60.000,00 e a segunda praça tem lance mínimo de R$ 120.000,00. A observação sobre os lotes 1 e 16 sugere que pode haver uma competição maior ou que a venda de um afeta o outro. É crucial monitorar o andamento do leilão e definir um lance máximo com base na análise de mercado e no seu orçamento.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de escritura, impostos (ITBI), taxas de condomínio e IPTU, além dos custos de construção caso opte por edificar.
  • Potencial de Construção: Com 354m² de área privativa, é possível construir uma residência de bom porte ou até mesmo duas casas menores para locação, dependendo das regras do condomínio e do zoneamento local.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para consulta, o que é um ponto positivo para verificar a situação legal do terreno.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Analisar o Edital e a Matrícula: Verificar todas as condições do leilão, possíveis dívidas e restrições no uso do terreno.
  2. Definir Orçamento: Estabelecer um valor má...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Praia De Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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