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Terreno com 354m² em Condomínio Residencial Palm Springs , Praia De Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

382.85m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em condomínio fechado na Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN. Com 382,85m² de área total e 354m² de área privativa, este lote oferece o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos em um local privilegiado. O condomínio Residencial Palm Springs garante segurança e lazer para sua família. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 16:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 16:00
Valor: R$ 90.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/02/2026 16:00
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, localizado na Praia De Muriú, Ceará-Mirim/RN, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 90.000,00 e o lance mínimo é de R$ 180.000,00. A avaliação do imóvel, embora não explicitamente informada em valor monetário, pode ser inferida como significativamente superior ao lance inicial, dado o valor de mercado estimado em R$ 135.000,00 (1.5x o lance inicial). A data de encerramento do leilão é 29/01/2026 às 16:00, o que permite um planejamento cuidadoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na Praia de Muriú e em condomínios de padrão semelhante. Comparar com o lance mínimo de R$ 180.000,00 para determinar o potencial de lucro.
  • Visita ao Imóvel e Condomínio: Se possível, visitar o terreno e o condomínio para avaliar a infraestrutura, segurança, vizinhança e o potencial de construção. Verificar a área privativa de 354m² e a área comum de 28,85m² para entender as limitações e possibilidades de construção.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é R$ 90.000,00 e o lance mínimo é R$ 180.000,00, e considerando a informação de que o lote 1 é igual ao lote 16 e um será "fechado" para lances após a venda do outro, é crucial monitorar a dinâmica do leilão. Se o objetivo for adquirir o terreno por um valor competitivo, pode ser vantajoso aguardar as praças posteriores, se disponíveis, ou definir um lance máximo baseado na análise de mercado e no valor de avaliação inferido.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de regularização e taxas de condomínio.
  • Potencial de Construção: Pesquisar sobre...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Praia De Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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