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Terreno com 354m² em Condomínio Residencial Palm Springs , Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

382.85m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em condomínio fechado com excelente infraestrutura. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. A área privativa de 354m² oferece espaço de sobra para lazer e conforto. Localizado em uma das praias mais belas do Rio Grande do Norte, o Condomínio Residencial Palm Springs garante segurança e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 47.613,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 16:00
Valor: R$ 47.613,00
3ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, em Ceará-Mirim/RN, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando a localização em uma área de praia e a possibilidade de parcelamento facilitado. A seguir, detalho um plano de ação:

  • Análise de Mercado e Potencial de Construção: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos e imóveis construídos na região e no próprio condomínio. Verificar as regras de construção do condomínio para entender os tipos de edificações permitidas (casas, sobrados, etc.) e os recuos obrigatórios.
  • Aquisição Estratégica: Dado que o leilão oferece parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses, esta é uma excelente oportunidade para adquirir o terreno sem a necessidade de capital total imediato. A entrada de 25% sobre o lance inicial de R$ 47.613,00 seria de R$ 11.903,25, com parcelas mensais de aproximadamente R$ 1.186,77. Este valor é bastante acessível para um terreno em condomínio.
  • Desenvolvimento do Projeto: Com o terreno adquirido, o próximo passo seria desenvolver um projeto arquitetônico que atenda às demandas do mercado local e às normas do condomínio. Considerar a construção de uma casa de praia para locação de temporada ou venda, ou uma residência para moradia permanente, dependendo do perfil da demanda.
  • Construção e Valorização: A construção deve ser planejada para otimizar o uso do espaço (354m² privativos) e agregar valor ao imóvel. A escolha de materiais e acabamentos deve considerar o custo-benefício e o apelo estético para o público-alvo.
  • Estratégia de Saída ou Rentabilização:
    • Venda: Após a construção, o imóvel pode ser vendido com uma margem de lucro significativa, capitalizando sobre a valorização do terreno e o valor agregado da construção.

      Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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      Perguntas Frequentes sobre este Leilão

      O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
      O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.613,00 e da 2ª praça é de R$ 47.613,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
      Este terreno em leilão está localizado no bairro Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
      Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
      Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
      A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
      As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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