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Terreno com 354m² em Condomínio Residencial Palm Springs , Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

382.85m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em condomínio fechado na Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN. Com 354m² de área privativa, este lote na quadra G oferece a base perfeita para construir a casa dos seus sonhos em um local privilegiado. O condomínio Residencial Palm Springs garante segurança e lazer para sua família.
Não perca a chance de investir em qualidade de vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 47.613,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 47.613,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 47.613,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, em Ceará-Mirim/RN, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para o restante. A área privativa de 354m² é adequada para a construção de uma residência de porte médio a grande, ideal para famílias ou para locação de temporada, dada a proximidade com a Praia de Muriú.

Estratégia de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial é de R$ 47.613,00 e o lance mínimo para a segunda praça é o mesmo, e considerando que o status é 'Em Pregão', a primeira praça (Encerramento em 15/12/2025 às 09:00) é a mais indicada para tentar adquirir o imóvel pelo valor mais baixo possível. Se não houver lances satisfatórios, a segunda praça (15/12/2025 às 11:00) pode ser uma alternativa, embora o valor mínimo seja o mesmo. As datas subsequentes ('Ciclo') podem indicar novas oportunidades de lance, mas é crucial monitorar o andamento do leilão.
  • Construção e Valorização: Após a aquisição, o foco seria o desenvolvimento de um projeto arquitetônico que maximize o aproveitamento do espaço e o apelo estético, visando a valorização. A proximidade com a praia é um fator chave para atrair compradores ou locatários.
  • Mercado de Locação: Explorar o mercado de aluguel de temporada, especialmente em épocas de alta estação turística, pode gerar um retorno rápido sobre o investimento.
  • Venda Futura: Com a valorização imobiliária da região e a construção de um imóvel atrativo, uma venda futura com lucro é uma possibilidade concreta.

Observações Importantes:

  • Verificar a existência de taxas de condomínio e IPTU pendentes, embora o edital e a matrícula devam esclarecer essa questão.
  • Analisar o plano diretor...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.613,00 e da 2ª praça é de R$ 47.613,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este terreno em leilão está localizado no bairro Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
    Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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