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Terreno com 354m² em Condomínio Residencial Palm Springs , Muriú , Ceara-mirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

382.85m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em condomínio fechado com infraestrutura completa. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. A proximidade com a Praia de Muriú oferece lazer e qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma região em ascensão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 49.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 12:15
Valor: R$ 49.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 98.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, em Ceará-Mirim/RN, apresenta um potencial interessante para investimento, especialmente considerando sua localização e a possibilidade de parcelamento. A área total de 382,85m², com 354m² de área privativa, é adequada para a construção de uma residência de bom porte.

Análise de Praças e Lances:

  • O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 49.000,00, com um lance mínimo de R$ 98.000,00. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial sugere um valor de mercado competitivo.
  • O leilão possui diversas datas de encerramento e ciclo, sendo a primeira em 15/12/2025 e a última em 13/02/2026. A data de 13/01/2026 às 16:00 (nu_ordemrotulo: 3) parece ser uma data chave para o ciclo de lances.
  • A observação sobre o lote 18 ser igual ao lote 2 e que a venda de um fechará o outro para lances é crucial. Isso pode criar uma dinâmica de escassez e urgência, incentivando lances mais rápidos.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe de perto as datas de encerramento e o número de lances. Dado que o lance inicial é significativamente menor que o lance mínimo, é provável que o imóvel não seja vendido na primeira praça.
  2. Estratégia de Lance: Se o objetivo for a compra, prepare-se para ofertar um valor próximo ao lance mínimo de R$ 98.000,00, especialmente se o imóvel não atrair muitos lances nas primeiras datas. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses pode ser um diferencial para viabilizar a compra.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de terrenos similares na região de Ceará-Mirim e Praia de Muriú. Isso ajudará a determinar se o lance mínimo é realmente atrativo em comparação com o mercado.
  4. Potencial de Construção: Planeje o tipo de construção que seria mais adequada para o terren...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.000,00 e da 2ª praça é de R$ 49.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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