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Terreno com 354m² na Praia de Muriú , Praia De Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

354m²

Descrição

Oportunidade única na Praia de Muriú!
Adquira um terreno com 354m² de área privativa em um condomínio residencial exclusivo. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um local com grande potencial de valorização.
Consulte as condições especiais de parcelamento: entrada de 25% e saldo em até 30 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 60.000,00
Economia: R$ 60.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Praia De Muriú representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada. A área de 354m² privativos oferece um bom espaço para construção, e o fato de ser um condomínio fechado (Residencial Palm Springs) agrega valor e segurança.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 120.000,00
  • Lance Mínimo 1ª Praça: R$ 120.000,00
  • Lance Mínimo 2ª Praça: R$ 60.000,00

Considerando que o lance mínimo na segunda praça é de R$ 60.000,00, e a avaliação é de R$ 120.000,00, o ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor significativamente menor que a avaliação. No entanto, é crucial monitorar a disputa, pois lances à vista têm preferência. Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, a compra na segunda praça seria mais vantajosa financeiramente.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe o leilão desde o início. Mesmo que a intenção seja esperar a segunda praça, é importante observar o comportamento dos lances e a participação de outros interessados.
  2. Estratégia de Lance na Segunda Praça: Defina um teto de investimento baseado na sua análise de mercado e no potencial de revenda ou uso do imóvel. Se o lance mínimo na segunda praça for R$ 60.000,00, considere um valor máximo de R$ 75.000,00 a R$ 80.000,00 para garantir uma margem de lucro interessante, dependendo do estado de conservação e da demanda local.
  3. Análise de Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua conta os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de regularização ou construção.
  4. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir seu lance máximo, pesquise o valor de terrenos s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Praia De Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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