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Terreno com 354m² na Praia de Muriú , Praia De Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

382.85m²

Descrição

Oportunidade única na Praia de Muriú! Terreno com 354m² de área privativa em condomínio fechado, ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. Localizado em Ceará-Mirim/RN, este lote oferece a tranquilidade e a beleza da região.
Condições de pagamento flexíveis: Parcele em até 30 vezes com apenas 25% de entrada.
Investimento seguro: Acesso a todos os detalhes do processo judicial e matrícula atualizada. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das áreas mais promissoras do litoral potiguar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 90.000,00
Economia: R$ 90.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Praia De Muriú representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as condições de pagamento facilitadas e o contexto de leilão judicial. A área privativa de 354m² oferece um bom espaço para construção, seja para residência própria ou para fins de revenda/aluguel, dada a crescente valorização de imóveis em áreas litorâneas.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão está aberto para lances e a avaliação é de R$ 180.000,00, com lance mínimo na primeira praça igual à avaliação, seria prudente aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo cai para R$ 90.000,00. Isso representa um potencial de economia de 50%, tornando o investimento mais atrativo. A data de encerramento da segunda praça é 15/12/2025 às 11:00 horas.
  • Valor de Aquisição: Mirar um lance na segunda praça, próximo ao lance mínimo de R$ 90.000,00, seria uma estratégia agressiva e potencialmente lucrativa. Considerando a comissão do leiloeiro de 5%, o custo total ficaria em torno de R$ 94.500,00.
  • Plano de Ação Pós-Aquisição:
    • Construção: Comprar o terreno e construir uma casa de médio porte, focando em um design moderno e funcional que aproveite a proximidade com a praia. Pesquisar custos de construção na região para estimar o investimento total.
    • Revenda: Após a construção, o imóvel poderia ser revendido por um valor significativamente superior ao custo total (terreno + construção), capitalizando sobre a demanda por imóveis de veraneio ou residenciais na Praia de Muriú.
    • Aluguel: Se o foco for renda passiva, o imóvel pode ser ofertado para aluguel de temporada, aproveitando o fluxo turístico da região.
  • Documentação e Riscos: É crucial analisar detalhadamente o edital, a matrícula e a avaliação anexados. O processo judicial (0803110-98.2019.8.20.5102...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Praia De Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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