Terreno com 355,20m² em Placido de Castro/AC , Não Informado , Plácido De Castro - AC

Este terreno em Placido de Castro/AC representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$ 107.500,00, que corresponde a 50% do valor de avaliação de R$ 215.000,00. A localização em uma área de desenvolvimento, como sugere o termo "Distrito Industrial" em outros anúncios similares, pode indicar um potencial de crescimento futuro.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado Local: Antes de dar um lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Placido de Castro/AC. Investigar o preço médio de terrenos similares na região, o desenvolvimento urbano recente e os planos futuros para a área (infraestrutura, novas empresas, etc.).
• Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica ao terreno para avaliar suas condições atuais, topografia, acesso e vizinhança.
• Análise do Processo judicial: O imóvel é proveniente de um processo judicial (00036083220184013000). É fundamental que um advogado especializado analise toda a documentação do processo para identificar quaisquer ônus, pendências ou riscos que possam afetar a aquisição.
• Estratégia de Lance: Dado o desconto significativo, o lance inicial é muito atrativo. Considere participar ativamente do leilão, definindo um teto de gastos baseado na sua análise de mercado e no valor de avaliação. A possibilidade de parcelamento (25% de entrada + até 30 parcelas) pode ser um fator decisivo para otimizar o fluxo de caixa.
• Potencial de Desenvolvimento: Se a área for propícia para construção comercial ou industrial, o terreno pode ser um excelente investimento para desenvolvimento próprio ou para revenda futura após a valorização.

Considerações Adicionais:

Aspecto

Observação

Valor de Avaliação

R$ 215.000,00<... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Plácido De Castro/AC IPL 6.0 Judicial Tri Leilões Terreno com 355,20m² em Placido de Castro/AC 1ª Praça: R$ 107.500 Leilão: 31/10/2025 Terreno com 355,20m² em Placido de Castr... IPL 6.0 Judicial Tri Leilões Terreno com 355,20m² em Placido de Castro/AC 1ª Praça: R$ 107.500 Leilão: 13/12/2025 Terreno com 355,20m² em Placido de Castr... IPL 6.0 Judicial Tri Leilões Terreno com 330m² em Placido de Castro/AC 1ª Praça: R$ 92.500 Leilão: 05/09/2025 Terreno com 330m² em Placido de Castro/A... IPL 6.4 Judicial Tri Leilões Terreno com 330m² em Placido de Castro/AC 1ª Praça: R$ 92.500 Leilão: 10/10/2025 Terreno com 330m² em Placido de Castro/A... 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O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Plácido De Castro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Plácido De Castro no edital oficial. Imóveis de leilão em Plácido De Castro geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Plácido De Castro? Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Plácido De Castro/AC. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Plácido De Castro. Confira outros imóveis em leilão em Plácido De Castro. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Plácido De Castro? Para participar de leilões de imóveis em Plácido De Castro/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Plácido De Castro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Plácido De Castro. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Plácido De Castro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Plácido De Castro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Plácido De Castro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Plácido De Castro. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Plácido De Castro? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Plácido De Castro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Plácido De Castro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Plácido De Castro/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Plácido De Castro para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Plácido De Castro? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Plácido De Castro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Plácido De Castro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Plácido De Castro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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