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Terreno com 330m² em Placido de Castro/AC , Placido De Castro , Plácido De Castro - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

330m²

Descrição

Oportunidade Única em Placido de Castro/AC! Terreno de 330m² em leilão judicial com lance inicial de R$ 92.500,00. Ideal para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com assessoria especializada para garantir uma arrematação tranquila. Aproveite as condições de parcelamento em até 59 vezes e a possibilidade de compra imediata. Não perca a chance de investir em um imóvel com valor de avaliação de R$ 185.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 92.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Placido De Castro/AC, com 330m² e lance inicial de R$ 92.500,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 185.000,00. A natureza judicial do leilão, via Plataforma COMPREI, sugere um processo de aquisição com potencial de bons negócios.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial que um advogado especializado analise o processo 07000888120148010008 para identificar quaisquer pendências ou riscos ocultos. A informação de que "Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação" é positiva, mas a confirmação é essencial.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita ao local é fundamental para avaliar a localização exata, o entorno, a infraestrutura disponível e o estado real do terreno.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é 50% da avaliação, há um bom espaço para negociação. Se o objetivo for revenda rápida, considerar um lance próximo ao valor de avaliação pode garantir a arrematação imediata, evitando disputas. Se o objetivo for desenvolvimento, um lance mais conservador pode ser estratégico, aguardando o fim do prazo de 30 dias para propostas.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Placido de Castro/AC para confirmar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Utilização do Parcelamento: A opção de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada é um grande atrativo, permitindo a aquisição com menor capital inicial. Avaliar a viabilidade financeira de arcar com as parcelas mensais, que podem incluir a taxa Selic.
  • Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5%), impostos, taxas de registro e eventuais custos de regularização.

Considerações sobre o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Plácido De Castro/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Plácido De Castro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Plácido De Castro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Plácido De Castro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Plácido De Castro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Plácido De Castro no edital oficial. Imóveis de leilão em Plácido De Castro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Placido De Castro em Plácido De Castro/AC. A região de Placido De Castro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Plácido De Castro. Confira outros imóveis em leilão em Plácido De Castro.
Para participar de leilões de imóveis em Plácido De Castro/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Plácido De Castro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Plácido De Castro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Plácido De Castro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Plácido De Castro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Plácido De Castro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Plácido De Castro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Plácido De Castro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Plácido De Castro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Plácido De Castro/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Plácido De Castro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Plácido De Castro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Plácido De Castro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Plácido De Castro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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