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Terreno com 355,45m² em Goiânia/GO , Vila Redenção , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

355.45m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Goiânia! Terreno com 355,45m² em localização privilegiada no Residencial Português. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários. A área oferece grande potencial de valorização.
Condições de pagamento flexíveis: Aceita parcelamento em até 30 meses com entrada de 25%.
Documentação em dia: Matrícula nº. 48.857 no Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição de Goiânia/GO.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 09:30
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 11:30
Valor: R$ 100.000,00
Economia: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Goiânia representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário com bom potencial de valorização. A área de 355,45m² no Residencial Português permite diversas opções de desenvolvimento, seja para construção residencial ou comercial, dependendo da vocação da região e das regulamentações locais.

Considerando que o leilão já foi finalizado e o status indica "Finalizado - Não divulgado", a estratégia ideal seria aguardar a próxima oportunidade de aquisição, possivelmente em um novo leilão ou através de repasse, caso o imóvel não tenha sido arrematado. A informação de que o lance mínimo na segunda etapa é de R$ 100.000,00 (50% da avaliação) sugere que este seria o valor a ser considerado como referência para uma oferta futura, caso o imóvel retorne ao mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Contínuo: Acompanhar o site do leiloeiro (alvaroleiloes.com.br) e outras plataformas de leilões para verificar se o lote 4 (ou lotes similares) retorna para um novo pregão ou se há alguma informação sobre sua arrematação.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região do Residencial Português para ter uma base sólida para negociação. Comparar com o valor de avaliação (R$ 200.000,00) e o lance mínimo da segunda praça (R$ 100.000,00).
  • Planejamento Financeiro: Caso o imóvel retorne, estar preparado para ofertar um lance competitivo. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um diferencial importante. Se a intenção for pagamento à vista, o valor de R$ 100.000,00 seria o ponto de partida para a segunda praça.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma vistoria detalhada no terreno para avaliar condições do solo, topografia e acesso, informações cruciais para o planejamento da construção.
  • Análise de Processo J...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Redenção em Goiânia/GO. A região de Vila Redenção possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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