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Terreno com 355,51m² em Louveira/SP , Vila Pasti , Louveira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

355.51m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Louveira/SP! Terreno de 355,51m² com excelente potencial de valorização. Localizado em área estratégica, este imóvel é ideal para investidores que buscam um ativo com baixo valor inicial de R$ 75.000,00 e avaliação de R$ 150.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes torna a aquisição ainda mais acessível. Conte com a expertise de Cristiano Schontag e a plataforma COMPREI para uma transação segura e transparente. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de mercado promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 00:00
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Louveira/SP apresenta um valor inicial atrativo de R$ 75.000,00, representando 50% do valor de avaliação de R$ 150.000,00. A data de encerramento do leilão é 05/02/2026, o que permite um planejamento financeiro adequado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Louveira, focando em terrenos na região de Vila Pasti e arredores. Verificar os preços de terrenos similares vendidos recentemente e o potencial de valorização da área.
  • Visita Técnica ao Imóvel: É fundamental realizar uma visita presencial ao terreno para avaliar suas condições atuais, topografia, acesso, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica) e possíveis restrições de construção.
  • Análise do Processo judicial: Dada a natureza judicial do leilão (processos 00028234719998260659 e 14053520038260659), é crucial que um advogado especializado analise toda a documentação do processo para identificar quaisquer pendências, ônus ou riscos que possam afetar a propriedade após a arrematação. A informação sobre 'Cancelamento de ônus' é positiva, mas deve ser confirmada.
  • Estratégia de Lançamento: Considerando o valor inicial de R$ 75.000,00 e a avaliação de R$ 150.000,00, o lance inicial representa uma excelente oportunidade. Se o objetivo for revenda rápida, pode-se considerar um lance próximo ao valor de avaliação. Se o objetivo for desenvolvimento, o valor inicial permite maior margem de lucro.
  • Opções de Desenvolvimento: Com 355,51m², o terreno pode ser adequado para a construção de uma residência unifamiliar, um pequeno condomínio de casas (se a legislação local permitir) ou até mesmo um empreendimento comercial de pequeno porte, dependendo da vocação da região.
  • Planejamento Financeiro: A possibilidade de parcelamento em até 59 vez...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Louveira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Louveira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Louveira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Louveira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Louveira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Louveira no edital oficial. Imóveis de leilão em Louveira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Pasti em Louveira/SP. A região de Vila Pasti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Louveira. Confira outros imóveis em leilão em Louveira.
Para participar de leilões de imóveis em Louveira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Louveira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Louveira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Louveira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Louveira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Louveira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Louveira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Louveira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Louveira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Louveira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Louveira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Louveira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Louveira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Louveira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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