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Terreno com 355,51m² em Louveira/SP , Vila Pasti , Louveira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

355.51m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Louveira/SP!
Terreno de 355,51m² com excelente potencial de valorização. Localizado em área estratégica, este imóvel é ideal para investidores que buscam adquirir ativos com valor de mercado abaixo do avaliado. A plataforma COMPREI e a TriLeilões oferecem um processo transparente e seguro, com assessoria completa. Aproveite as condições de parcelamento flexíveis e a possibilidade de compra imediata. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 25.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Louveira/SP, com área de 355,51m², apresenta um lance inicial de R$ 25.000,00 e avaliação de R$ 50.000,00. A estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a segunda praça, caso não haja arrematação na primeira, para tentar adquirir o bem com um desconto ainda maior. No entanto, considerando o valor de avaliação relativamente baixo, a compra imediata pelo valor integral (R$ 50.000,00) pode ser uma opção vantajosa, especialmente se o objetivo for revenda rápida ou desenvolvimento de um projeto de construção.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Louveira/SP, considerando a localização exata (Vila Pasti) e o zoneamento. Isso ajudará a determinar o potencial de lucro na revenda ou o valor justo para um novo empreendimento.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica ao terreno para avaliar suas condições atuais, topografia, acesso e infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica).
  • Custo de Desenvolvimento: Caso o plano seja construir, estimar os custos de projeto, licenciamento e construção. Comparar esses custos com o valor de mercado de imóveis construídos na região para garantir a viabilidade econômica.
  • Estratégia de Financiamento/Pagamento: Avaliar as opções de pagamento oferecidas. A entrada de 25% (R$ 6.250,00) e até 30 parcelas (com base no lance inicial) pode ser uma alternativa interessante para otimizar o fluxo de caixa. Se a compra imediata for considerada, verificar a possibilidade de financiamento bancário, embora o HTML não mencione essa opção explicitamente.
  • Documentação e Regularização: Confirmar com a TriLeilões e o leiloeiro todos os detalhes sobre a matrícula (nº 39159) e os processos judiciais associados. Entender quais ônus serão cancelados e quais responsabil...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Louveira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Louveira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Louveira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Louveira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Louveira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Louveira no edital oficial. Imóveis de leilão em Louveira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Pasti em Louveira/SP. A região de Vila Pasti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Louveira. Confira outros imóveis em leilão em Louveira.
Para participar de leilões de imóveis em Louveira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Louveira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Louveira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Louveira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Louveira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Louveira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Louveira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Louveira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Louveira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Louveira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Louveira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Louveira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Louveira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Louveira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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