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Terreno com 355m² em Condomínio Residencial Palm Springs , Praia De Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

383.93m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em condomínio fechado com excelente infraestrutura de lazer, incluindo quadra poliesportiva, piscinas e áreas de convivência mobiliadas. Ideal para construir a casa dos seus sonhos em uma localização privilegiada na Praia de Muriú.
Área total de 383,93m², com 355m² de área privativa.
Não perca a chance de investir em qualidade de vida e bem-estar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 70.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 16:00
Valor: R$ 140.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, localizado na Praia De Muriú, Ceará-Mirim/RN, apresenta um potencial interessante para investimento, especialmente considerando a infraestrutura de lazer oferecida pelo condomínio. A área total de 383,93m² (com 355m² de área privativa) é adequada para a construção de uma residência de bom porte.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos e imóveis construídos na região e em condomínios similares. Identificar o perfil do comprador potencial na Praia de Muriú (famílias, investidores em segunda residência, etc.).
  • Construção Estratégica: Com base na análise de mercado, planejar a construção de uma casa que atenda às expectativas do público local. Considerar um projeto moderno, com boa área de lazer privativa (piscina, churrasqueira) que complemente a infraestrutura do condomínio. O foco deve ser em otimizar o uso da área privativa de 355m².
  • Praça de Leilão: O imóvel está em processo judicial, com datas de leilão previstas para dezembro de 2025 e janeiro de 2026. A avaliação inicial é de R$ 70.000,00, com lance mínimo na segunda praça de R$ 140.000,00. É crucial monitorar os lances e definir um valor máximo de aquisição com base na análise de mercado e nos custos de construção. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 140.000,00, pode ser mais atrativa se o valor de avaliação for realista.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos de construção, impostos (ITBI, etc.), taxas de condomínio e possíveis custos com documentação e registro.
  • Potencial de Valorização: A região da Praia de Muriú tem potencial de valorização, especialmente com o desenvolvimento turístico e a busca por qualidade de vida. Um imóvel bem construíd...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Praia De Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
    Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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