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Terreno com 354m² na Praia de Muriú , Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

354m²

Descrição

Oportunidade única na Praia de Muriú! Terreno com 354m² privativos em condomínio fechado, ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir. Localizado em uma região promissora, com fácil acesso e infraestrutura. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com entrada de 25% torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Consulte o edital para mais detalhes e condições.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 60.000,00
Economia: R$ 60.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Praia de Muriú apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente pela possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada, o que reduz a barreira de entrada para muitos investidores. A área privativa de 354m² oferece flexibilidade para diversos projetos de construção.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance mínimo é de R$ 120.000,00, igual ao valor de avaliação. Dado que o leilão está aberto para lances, é provável que haja disputa nesta fase. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, caso o objetivo seja adquirir o imóvel o quanto antes.
  • 2ª Praça: O lance mínimo cai para R$ 60.000,00. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, esta se torna uma excelente oportunidade para adquirir o terreno por um valor significativamente menor. A estratégia aqui seria aguardar esta segunda etapa, a menos que haja um interesse estratégico em garantir o lote antes.
  • Venda Direta e Repasse: As datas de venda direta e o repasse 15 minutos após o encerramento do 2º leilão oferecem alternativas adicionais para aquisição, especialmente se o imóvel não for arrematado nas praças principais.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Avaliação Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial visitar o local (se possível) e analisar a infraestrutura do condomínio e da região. Verificar a documentação completa, incluindo a matrícula e o edital, para entender quaisquer restrições ou particularidades.
  2. Estratégia de Lance: Se o orçamento permitir e o objetivo for aquisição rápida, considerar ofertar um lance próximo à avaliação na primeira praça. Caso contrário, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é reduzido pela metade, aumentando a margem de lucro potencial.
  3. Análise de Merca...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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