Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Xambrê/PR Ver leilões no bairro Patrimônio Elisa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 360m² e Casa em Xambrê/PR , Patrimônio Elisa , Xambrê - PR

Ver mais imóveis de leilão em Xambrê
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Este terreno de 360m² localizado em apartamentos leilão em Xambrê/PR é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento. A área já conta com uma construção de alvenaria, que, embora não esteja registrada, pode ser utilizada para moradia imediata ou para aluguel, gerando uma renda passiva. O lote está situado em um bairro tranquilo, ideal para famílias, e próximo a serviços essenciais como escolas e mercados.

Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 135.247,35, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 67.623,67, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, tornando-se uma opção viável para quem deseja investir sem comprometer o orçamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 16:00
Valor: R$ 67.623,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em apartamentos leilão em Xambrê/PR apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 135.247,35 e um lance inicial de R$ 67.623,67, você pode adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 14 de abril de 2025, para tentar um lance ainda mais baixo. O imóvel pode ser parcelado, o que facilita a aquisição.

Uma vez adquirido, você pode considerar a possibilidade de regularizar a construção existente, o que pode aumentar significativamente o valor do imóvel. Além disso, a localização do terreno em um bairro tranquilo e próximo a serviços essenciais o torna atraente para locação, gerando uma renda passiva. Você pode também explorar a possibilidade de construir mais unidades no terreno, dependendo das regulamentações locais, aumentando assim seu retorno sobre o investimento.

Em resumo, este imóvel não só oferece um preço de entrada acessível, mas também um potencial significativo de valorização e geração de renda. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Xambrê/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Xambrê/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Xambrê, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Xambrê oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Xambrê.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.623,67. Para arrematar imóveis em leilão em Xambrê, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Xambrê no edital oficial. Imóveis de leilão em Xambrê geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Patrimônio Elisa em Xambrê/PR. A região de Patrimônio Elisa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Xambrê. Confira outros imóveis em leilão em Xambrê.
Para participar de leilões de imóveis em Xambrê/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Xambrê constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Xambrê.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Xambrê, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Xambrê, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Xambrê está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Xambrê.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Xambrê depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Xambrê permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Xambrê/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Xambrê para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Xambrê incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Xambrê oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Xambrê. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita