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Terreno com 360m² em Xambrê/PR - Oportunidade Única! , Patrimônio Elisa , Xambrê - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Este terreno em ofertas de leilão em Xambrê/PR é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização. Com uma área total de 360m², o lote está localizado em uma região em desenvolvimento, o que pode garantir um bom retorno financeiro no futuro. Além disso, a presença de uma construção de alvenaria, mesmo que não registrada, pode ser um atrativo a mais para o comprador, pois oferece a possibilidade de uso imediato ou reforma. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu próximo grande investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 16:00
Valor: R$ 67.623,67
2ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em ofertas de leilão em Xambrê/PR, especialmente considerando a avaliação de R$ 135.247,35 e o lance mínimo de R$ 67.623,67. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 28 de março de 2025, e com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com uma entrada de 25%, isso torna o investimento ainda mais acessível. Eu esperaria até a primeira praça para fazer uma oferta, pois o valor de lance inicial é bastante atrativo. Além disso, a construção existente no terreno, mesmo não registrada, pode ser um diferencial que pode agregar valor ao imóvel. Uma vez adquirido, eu consideraria a possibilidade de regularizar a edificação, o que poderia aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Também seria interessante explorar a possibilidade de desenvolver um projeto de construção, aproveitando a localização e a demanda por imóveis na região. Em resumo, este terreno oferece uma oportunidade única de investimento, com várias opções de valorização a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Xambrê/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Xambrê, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Xambrê oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Xambrê.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.623,67. Para arrematar imóveis em leilão em Xambrê, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Xambrê no edital oficial. Imóveis de leilão em Xambrê geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Patrimônio Elisa em Xambrê/PR. A região de Patrimônio Elisa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Xambrê. Confira outros imóveis em leilão em Xambrê.
Para participar de leilões de imóveis em Xambrê/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Xambrê constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Xambrê.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Xambrê, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Xambrê, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Xambrê está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Xambrê.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Xambrê depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Xambrê permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Xambrê/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Xambrê para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Xambrê incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Xambrê oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Xambrê. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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