Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Alagoinhas/BA Ver leilões no bairro Distrito Boa União
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 360m² em Alagoinhas BA , Distrito Boa União , Alagoinhas - BA

Ver mais imóveis de leilão em Alagoinhas
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este terreno de 360m² em leilão de imóveis em Alagoinhas, BA, oferece um potencial de valorização significativo. Localizado em uma área em desenvolvimento, com acesso pela BR-110, o imóvel está pronto para receber seu projeto. A condição de pagamento à vista e a venda condicionada à aprovação do vendedor indicam uma negociação direta e potencialmente vantajosa. Considere o valor de avaliação de R$ 425.000,00 como um ponto de partida para negociações futuras.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 18:00
Valor: R$ 425.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 360m² em leilão de imóveis em Alagoinhas, BA, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização estratégica, com acesso pela BR-110 e situado no Distrito Boa União, sugere um potencial de crescimento e valorização a médio e longo prazo.

Análise de Praça e Valor:

  • Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 425.000,00. É crucial verificar se este valor está alinhado com o mercado local para terrenos na mesma região.
  • Lance Inicial: O lance inicial é o mesmo que a avaliação, R$ 425.000,00. Dado que o leilão é extrajudicial e o pagamento é somente à vista, pode haver margem para negociação, especialmente se o imóvel não atrair muitos lances na primeira praça.
  • Praças: O HTML indica que o leilão tem uma data de início em 06/11/2025 às 18:00:00. É fundamental verificar se há mais de uma praça e as datas correspondentes. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça pode oferecer um valor mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Alagoinhas, BA, especialmente no Distrito Boa União e arredores.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, visite o terreno para avaliar sua topografia, acesso, infraestrutura disponível e o desenvolvimento da área circundante.
  3. Análise de Documentação: Revise atentamente a matrícula do imóvel (Matrícula 20.989 do 1º RI local) e o edital para entender todas as condições de venda, restrições e custos adicionais (como os honorários da Leilão VIP de R$ 1.200,00 e custas cartorárias, ITBI).
  4. Estratégia de Lance: Se o valor de avaliação estiver dentro do seu orçamento e a pesquisa de mercado confirmar o potencial de valorização, considere faz...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Alagoinhas/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alagoinhas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Alagoinhas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alagoinhas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alagoinhas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 425.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Alagoinhas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alagoinhas no edital oficial. Imóveis de leilão em Alagoinhas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito Boa União em Alagoinhas/BA. A região de Distrito Boa União possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alagoinhas. Confira outros imóveis em leilão em Alagoinhas.
Para participar de leilões de imóveis em Alagoinhas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alagoinhas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alagoinhas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alagoinhas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alagoinhas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alagoinhas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alagoinhas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alagoinhas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alagoinhas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alagoinhas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alagoinhas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alagoinhas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alagoinhas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alagoinhas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita