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Terreno com 360m² em Campo Grande/MS , Nova Lima , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis Caixa em Campo Grande/MS!
Adquira 50% de um terreno de 360m² em uma localização estratégica no bairro Nova Lima. Ideal para quem busca construir ou investir em uma área em desenvolvimento. A proximidade com construções vizinhas e a infraestrutura pública existente (energia elétrica, água encanada) agregam valor ao imóvel. Não perca a chance de expandir seu patrimônio com este lote promissor. Consulte os detalhes e aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 14:00
Valor: R$ 55.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 16:00
Valor: R$ 33.000,00
Economia: R$ 22.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em imóveis Caixa em Campo Grande/MS. A aquisição de 50% de um terreno de 360m² no bairro Nova Lima, com lance mínimo de R$ 33.000,00, sugere um valor de mercado atrativo, especialmente considerando que a avaliação total do terreno é de R$ 55.000,00. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 33.000,00, representando um desconto significativo em relação à avaliação inicial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Nova Lima, Campo Grande/MS. Verificar o preço médio por metro quadrado e o potencial de valorização da área.
  • Visita Técnica (se possível): Caso o leilão permita, uma visita ao local seria fundamental para avaliar o estado atual do terreno, o acesso, a infraestrutura ao redor e as construções vizinhas. A descrição menciona que o terreno é murado em dois lados, o que pode ser um ponto positivo.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo na segunda praça é de R$ 33.000,00, o investidor deve definir um teto de gastos com base na sua análise de mercado e no potencial de retorno. É recomendável ter uma margem para incrementos, caso haja disputa.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis taxas de condomínio (se aplicável, embora seja um terreno) e custos de construção futura.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar o zoneamento da área para entender quais tipos de construções são permitidas. Um terreno de 360m² pode ser ideal para a construção de uma residência unifamiliar, sobrados geminados ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dependendo da vocação da rua.
    • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.000,00 e da 2ª praça é de R$ 33.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nova Lima em Campo Grande/MS. A região de Nova Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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