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Terreno Urbano com 360m² em Campo Grande/MS , Jardim Noroeste , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Campo Grande/MS! Terreno urbano de 360m² em localização estratégica no Jardim Noroeste. Ideal para investimento ou construção. Próximo a vias de acesso importantes e com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$50.000,00 por um lance inicial de apenas R$25.000,00. Uma excelente oportunidade para quem busca expandir seu patrimônio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 25.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote urbano de 360m² em leilão de imóveis em Campo Grande/MS, com lance inicial de R$25.000,00 e valor de avaliação de R$50.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de mercado que pode ser estimado em 1.5x a avaliação, totalizando R$75.000,00. A diferença entre o lance inicial e o valor de mercado sugere uma margem de lucro considerável.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de decidir, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos similares na região do Jardim Noroeste e bairros adjacentes. Verificar o valor de venda de terrenos com metragem e características semelhantes pode refinar a estimativa do valor de mercado e a potencial margem de lucro.
  • Custo de Construção: Se a intenção for construir, obter orçamentos detalhados para diferentes tipos de construção (residencial, comercial de pequeno porte) é fundamental. Isso permitirá calcular o custo total do projeto e o retorno esperado sobre o investimento.
  • Praça de Leilão: O leilão está programado para encerrar em 18/12/2025. Dado que o lance inicial é R$25.000,00 e a avaliação é R$50.000,00, é prudente aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial, caso não haja lances significativos. Se houver muitos interessados, pode ser necessário um lance maior, mas ainda assim, abaixo do valor de mercado.
  • Potencial de Valorização: Campo Grande é uma cidade em crescimento. Pesquisar sobre planos de desenvolvimento urbano para a região do Jardim Noroeste pode indicar um potencial de valorização futura do terreno, seja pela construção de infraestrutura ou pelo aumento da demanda imobiliária.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (nº 25.370) e o edital completo para entender quaisquer restrições de uso, zoneamento ou pendências legais que p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pimentel Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Noroeste em Campo Grande/MS. A região de Jardim Noroeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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