Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Casimiro De Abreu/RJ Ver leilões no bairro Vila Verde
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 360m² em Condomínio Fechado , Vila Verde , Casimiro De Abreu - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Casimiro De Abreu
Este imóvel está sendo leiloado por Rio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Casimiro De Abreu/RJ! Terreno de 360m² em condomínio fechado com portaria e segurança 24h. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento.
Condições facilitadas: Parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada.
Consulte o edital para mais detalhes e aproveite esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:30
Valor: R$ 128.037,10
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:30
Valor: R$ 64.018,55
Economia: R$ 64.018,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Condomínio GREEN VILLAGE, em leilão de imóveis em Casimiro De Abreu/RJ, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização imobiliária em uma região em desenvolvimento. A área de 360m² oferece flexibilidade para diversos projetos de construção, seja residencial ou para fins comerciais de pequeno porte, dada a natureza do condomínio.

Considerando que o leilão é judicial, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um lance mínimo reduzido, o que pode aumentar significativamente a margem de lucro. A avaliação atual é de R$ 128.037,10, e o lance mínimo na segunda praça é de R$ 64.018,55. Com uma entrada de 25% (aproximadamente R$ 16.004,64) e o restante parcelado em até 30 meses, o investimento inicial se torna bastante acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão desde a primeira praça, mesmo sem intenção de ofertar, para entender o comportamento dos lances e a participação de outros interessados.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região e em condomínios de padrão semelhante para confirmar o potencial de revenda ou locação após a conclusão da compra.
  • Planejamento Financeiro: Preparar o valor da entrada e ter clareza sobre a capacidade de pagamento das parcelas mensais, considerando o índice de correção (IPCA).
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja oportunidade de visitação, avaliar a infraestrutura do condomínio, a localização exata do lote e o entorno.
  • Oferta na Segunda Praça: Planejar um lance competitivo para a segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível, mas garantindo a arrematação.
  • Pós-Arrematação: Após a aquisição, avaliar a possibilidade de construir um imóvel para revenda (com foco em um projeto que atenda à demanda local) ou manter o terreno como inv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Casimiro De Abreu/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Casimiro De Abreu/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Casimiro De Abreu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Casimiro De Abreu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Casimiro De Abreu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.037,10 e da 2ª praça é de R$ 64.018,55. Para arrematar imóveis em leilão em Casimiro De Abreu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Casimiro De Abreu no edital oficial. Imóveis de leilão em Casimiro De Abreu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Verde em Casimiro De Abreu/RJ. A região de Vila Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Casimiro De Abreu. Confira outros imóveis em leilão em Casimiro De Abreu.
Para participar de leilões de imóveis em Casimiro De Abreu/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Casimiro De Abreu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Casimiro De Abreu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Casimiro De Abreu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Casimiro De Abreu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Casimiro De Abreu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Casimiro De Abreu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Casimiro De Abreu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Casimiro De Abreu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Casimiro De Abreu/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Casimiro De Abreu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Casimiro De Abreu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Casimiro De Abreu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Casimiro De Abreu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita