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Terreno com 360m² em Dois Córregos - Oportunidade Única! , Jardim Marina , Dois Córregos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno de 360m² em leilao com descontos em Dois Córregos é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Localizado na Avenida Flamengo, o imóvel possui uma parte ideal de 41,66%, o que significa que você pode adquirir uma fração de um bem que já possui construções. Com uma avaliação de R$ 145.810,00 e um lance mínimo de R$ 87.486,00, o potencial de valorização é significativo. A área é bem localizada e pode ser utilizada para diversas finalidades, como construção de novas moradias ou até mesmo para fins comerciais. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 13:00
Valor: R$ 87.486,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 145.810,00 e o lance mínimo de R$ 87.486,00. A aquisição deste terreno pode ser uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto de construção, seja para moradias ou para fins comerciais. A localização na Avenida Flamengo, em um bairro em desenvolvimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a possibilidade de construir duas casas, como já existem no local, pode ser uma estratégia interessante para maximizar o retorno. Eu esperaria o leilão para fazer uma oferta competitiva, considerando o valor de mercado e a demanda na região. É importante também verificar a documentação e a situação legal do imóvel, garantindo que não haja pendências que possam afetar a compra. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dois Córregos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dois Córregos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dois Córregos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dois Córregos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.486,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dois Córregos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dois Córregos no edital oficial. Imóveis de leilão em Dois Córregos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Marina em Dois Córregos/SP. A região de Jardim Marina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dois Córregos. Confira outros imóveis em leilão em Dois Córregos.
Para participar de leilões de imóveis em Dois Córregos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dois Córregos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dois Córregos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dois Córregos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dois Córregos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dois Córregos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Dois Córregos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dois Córregos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dois Córregos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dois Córregos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dois Córregos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dois Córregos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dois Córregos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dois Córregos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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