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Terreno com 360m² em Gurupi/TO , Alto Da Boa Vista , Gurupi - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Gurupi/TO! Terreno com 360m² em localização privilegiada, ideal para investimento ou construção. Acesso facilitado e infraestrutura completa na região. Aproveite as condições especiais de parcelamento: 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Consulte o edital para mais detalhes e não perca essa chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 13:00
Valor: R$ 85.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 16:00
Valor: R$ 42.500,00
Economia: R$ 42.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Gurupi/TO, com 360m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A localização na Avenida Lenival Corrêa Ferrera, no Loteamento Alto Da Boa Vista, sugere um potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Gurupi/TO, focando no bairro Alto da Boa Vista. Verificar o preço médio por metro quadrado para lotes com características semelhantes (tamanho, localização, acesso a serviços).
  • Potencial de Construção: Investigar o zoneamento e as leis de construção locais para determinar o tipo de empreendimento mais viável e rentável. Isso pode incluir residências, comércios de pequeno porte ou até mesmo um investimento em loteamento, dependendo da densidade populacional e demanda da área.
  • Avaliação de Custos: Calcular os custos envolvidos na aquisição, incluindo a entrada, as parcelas mensais, impostos (IPTU), taxas e possíveis custos de regularização ou infraestrutura, caso necessário.
  • Estratégia de Venda/Aluguel: Com base no potencial de construção, definir uma estratégia clara para a rentabilização do imóvel após a aquisição. Se o foco for venda, determinar um preço competitivo com base na análise de mercado. Se for aluguel, pesquisar as taxas de locação na região.
  • Momento da Compra: O leilão oferece duas praças, com a primeira tendo o lance mínimo igual à avaliação (R$ 85.000,00) e a segunda com desconto (R$ 42.500,00). Para um investidor com capital mais restrito, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira. A opção de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada (aproximadamente R$ 21.250,00 para a segunda praça) torna a aquisição...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gurupi/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DM Leilões Judiciais). Para participar do leilão de imóveis em Gurupi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gurupi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gurupi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.000,00 e da 2ª praça é de R$ 42.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gurupi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gurupi no edital oficial. Imóveis de leilão em Gurupi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alto Da Boa Vista em Gurupi/TO. A região de Alto Da Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gurupi. Confira outros imóveis em leilão em Gurupi.
Para participar de leilões de imóveis em Gurupi/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gurupi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gurupi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gurupi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gurupi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gurupi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gurupi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gurupi depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gurupi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gurupi/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gurupi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gurupi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gurupi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gurupi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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