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Terreno com 360m² em Loteamento Parque Nova Fronteira , Jardim Eldorado , Gurupi - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Gurupi! Terreno com 360m² em localização privilegiada no Loteamento Parque Nova Fronteira. Ideal para construção residencial, com infraestrutura completa: rede de água, iluminação pública e rua pavimentada.
Condições de pagamento flexíveis: Parcelamento em até 10 meses com apenas 25% de entrada. Não perca essa chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 13:00
Valor: R$ 40.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 16:00
Valor: R$ 28.000,00
Economia: R$ 12.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Loteamento Parque Nova Fronteira, em leilao com descontos em Gurupi/TO, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização favorável para fins residenciais e a infraestrutura já existente (água, iluminação, pavimentação). A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 10 meses para quitar o restante torna o acesso ainda mais facilitado.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Leilão: O imóvel possui diversas datas de leilão. A primeira praça inicia em 28/01/2026 às 13:00 com lance inicial de R$ 40.000,00. A segunda praça inicia no mesmo dia às 16:00 com valor reduzido para R$ 28.000,00. Dada a natureza do terreno e o valor de avaliação (inferido pelo lance inicial), a segunda praça é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais acessível. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.
  • Avaliação e Valor de Mercado: A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial na primeira praça é de R$ 40.000,00 e na segunda praça é de R$ 28.000,00. Com base nesses valores e na metragem, o valor de mercado pode ser estimado em torno de R$ 42.000,00 a R$ 60.000,00, dependendo do desenvolvimento da região e das características específicas do lote.
  • Potencial de Valorização: A região de Gurupi, especialmente em loteamentos em desenvolvimento como o Parque Nova Fronteira, tende a apresentar valorização imobiliária. Investir em um terreno com infraestrutura básica é um passo estratégico para construir patrimônio.
  • Construção: Após a aquisição, o foco seria o desenvolvimento de um projeto residencial. Dependendo do perfil do comprador, pode-se optar por uma casa para moradia própria ou para locação, visando retorno financeiro. A análise de mercado local para locação de imóveis residenciais em Gurupi seria um passo crucial.
  • Docu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gurupi/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Gurupi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gurupi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gurupi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00 e da 2ª praça é de R$ 28.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gurupi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gurupi no edital oficial. Imóveis de leilão em Gurupi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Eldorado em Gurupi/TO. A região de Jardim Eldorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gurupi. Confira outros imóveis em leilão em Gurupi.
Para participar de leilões de imóveis em Gurupi/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gurupi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gurupi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gurupi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gurupi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gurupi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gurupi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gurupi depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gurupi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gurupi/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gurupi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gurupi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gurupi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gurupi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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