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Terreno com 360m² em Imperatriz/MA , Parque Alvorada , Imperatriz - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Imperatriz/MA! Terreno plano de 360m² em localização privilegiada, próximo a importantes serviços públicos como Posto de Saúde e Ginásio Esportivo. O lote está desocupado, sem edificações, pronto para receber seu projeto. Rua asfaltada com infraestrutura completa: água, iluminação e telefonia pública. Ideal para construtores ou investidores que buscam um terreno com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 09:30
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 09:30
Valor: R$ 50.000,00
Economia: R$ 50.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 06/04/2026 16:30
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este terreno em leilao com descontos em Imperatriz/MA, com 360m², apresenta uma excelente oportunidade para investimento, especialmente por estar em uma área com infraestrutura completa e próximo a serviços públicos essenciais. Considerando que o imóvel está desocupado e é solo nu, o foco principal deve ser no desenvolvimento de um projeto que maximize o retorno financeiro.

Análise das Praças de Leilão:

  • 1ª Praça (06/03/2026): Lance inicial de R$ 100.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode-se considerar aguardar as próximas praças, mas há o risco de o imóvel ser arrematado.
  • 2ª Praça (20/03/2026): Lance inicial de R$ 50.000,00. Este valor representa um desconto significativo em relação à primeira praça e pode ser um ponto de entrada mais atrativo.
  • Ciclos Posteriores (Abril/Maio de 2026): Os ciclos subsequentes podem oferecer oportunidades de negociação ainda mais vantajosas, dependendo da demanda e da estratégia do leiloeiro.

Estratégia de Investimento Sugerida:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de decidir em qual praça ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Parque Alvorada e arredores. Verifique o preço de venda de lotes com características semelhantes e o potencial de valorização da área.
  2. Definição de Orçamento: Estabeleça um orçamento máximo para a aquisição, considerando não apenas o lance, mas também os custos de impostos, taxas de cartório, possíveis custos de regularização e o investimento na construção.
  3. Opção de Parcelamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses. Avalie se essa condição se encaixa no seu fluxo de caixa e se é mais vantajosa do que um pagamento à vista, consid...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Alvorada em Imperatriz/MA. A região de Parque Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
    Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Imperatriz.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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