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Terreno com 360m² em Jacarepaguá - Oportunidade Única! , Jacarepaguá , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Investimento em Jacarepaguá!
Este terreno de 360m² é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área em crescimento no leilão de imóveis em Rio De Janeiro. Localizado em Jacarepaguá, um dos bairros que mais se desenvolvem na cidade, o imóvel está próximo a diversas comodidades e com fácil acesso a transporte público. O valor de avaliação é de R$ 1.200.000,00, mas o lance mínimo começa em R$ 600.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada torna o investimento ainda mais acessível. Não perca essa chance de garantir um patrimônio em uma das regiões mais promissoras do Rio de Janeiro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 13:00
Valor: R$ 600.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Jacarepaguá representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 1.200.000,00 e um lance inicial de R$ 600.000,00, você pode adquirir um ativo em uma área em crescimento. A primeira praça do leilão está marcada para 29 de agosto de 2025, às 13:00, e é crucial estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada, você pode planejar seu fluxo de caixa para maximizar o retorno sobre o investimento.

Recomendo que você faça uma análise detalhada da região, verificando o potencial de valorização do imóvel. Jacarepaguá tem visto um aumento na demanda por imóveis, especialmente com a proximidade de centros comerciais e infraestrutura em desenvolvimento. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda às necessidades do mercado local, como residências ou empreendimentos comerciais.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 1.200.000,00
Lance MínimoR$ 600.000,00
Parcelamento25% de entrada

Por fim, esteja atento às datas do leilão e prepare-se para agir rapidamente. O mercado imobiliário é dinâmico, e oportunidades como esta podem não durar muito tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jacarepaguá em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jacarepaguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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