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Terreno com 360m² em Loteamento Bairro Espirito Santo , Bairro Espírito Santo , Salgueiro - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilao com descontos em Salgueiro/PE!
Adquira um terreno de 360m² em localização estratégica no Loteamento Bairro Espirito Santo. Ideal para construção, este lote oferece flexibilidade para compra imediata ou através de proposta, com valores mínimos atrativos e condições de parcelamento.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização e desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 08:00
Valor: R$ 58.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2025 08:00
Valor: R$ 29.000,00
Economia: R$ 29.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um ativo imobiliário com potencial de valorização em leilao com descontos em Salgueiro/PE. A descrição indica que o imóvel é próprio para construção, o que abre um leque de possibilidades para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, dependendo da vocação da área e das regulamentações locais.

Análise de Praças e Valores:

  • 1ª Praça (Compra Imediata): Inicia em 19/12/2025 com valor mínimo de R$ 58.000,00. Esta modalidade permite a aquisição pelo valor de avaliação e oferece a opção de parcelamento (25% de entrada à vista e o restante em até 59 parcelas). Para um investidor, esta é a oportunidade de garantir o imóvel pelo valor de avaliação, o que pode ser vantajoso se o mercado local estiver aquecido.
  • 2ª Praça (Melhor Proposta): De 19/12/2025 a 19/01/2026, com valor mínimo de R$ 29.000,00. Esta modalidade é ideal para quem busca negociar um valor mais baixo, desde que não seja inferior ao mínimo fixado judicialmente. Um investidor pode aguardar esta fase para tentar adquirir o imóvel por um preço significativamente menor, especialmente se houver pouca procura na primeira praça.

Estratégia de Investimento Sugerida:

Considerando os valores e prazos, a estratégia mais prudente seria:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhar o site do Sistema Comprei da PGFN para verificar se as datas de referência se mantêm ou se há alterações.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região do Bairro Espirito Santo para entender os preços de terrenos similares e o potencial de valorização após a construção.
  3. Análise de Custos: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo impostos, taxas, custos de construção e possíveis reformas, para determinar o custo total do investimento.
  4. Deci...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salgueiro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cassiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salgueiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salgueiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salgueiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.000,00 e da 2ª praça é de R$ 29.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salgueiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salgueiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Salgueiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Espírito Santo em Salgueiro/PE. A região de Bairro Espírito Santo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salgueiro. Confira outros imóveis em leilão em Salgueiro.
Para participar de leilões de imóveis em Salgueiro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salgueiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salgueiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salgueiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salgueiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salgueiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salgueiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salgueiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salgueiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salgueiro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salgueiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salgueiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salgueiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salgueiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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