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Terreno em Gurupi/TO com 360m² , Parque Nova Fronteira , Gurupi - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Gurupi/TO! Loteamento Parque Nova Fronteira oferece este terreno de 360m² em uma localização privilegiada, ideal para construção residencial. Infraestrutura completa com água, iluminação pública e rua pavimentada.
Consulte as condições especiais de parcelamento: 25% de entrada e saldo em até 10 meses!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 13:00
Valor: R$ 40.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 16:00
Valor: R$ 28.000,00
Economia: R$ 12.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Loteamento Parque Nova Fronteira, em imóveis de leilão em Gurupi/TO, representa uma excelente oportunidade para investidores focados no mercado imobiliário residencial. Com 360m², o lote oferece um bom espaço para a construção de uma residência unifamiliar, atendendo à demanda por moradias na região.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 28/01/2026 às 13:00, com lance mínimo de R$ 40.000,00 (valor da avaliação). Dado que o imóvel é um lote vago e a avaliação é relativamente baixa, pode haver pouca concorrência nesta fase. Recomenda-se monitorar os lances e considerar um lance próximo ao mínimo, caso haja interesse em adquirir o imóvel sem muita disputa.
  • 2ª Praça: O segundo leilão ocorre no mesmo dia, 28/01/2026, às 16:00, com um lance mínimo reduzido para R$ 28.000,00. Esta é uma janela de oportunidade significativa, pois o valor de entrada para o parcelamento (25%) seria de R$ 7.000,00, tornando o investimento ainda mais acessível. A estratégia aqui seria aguardar esta praça para maximizar a economia.
  • Venda Direta: A partir de 12/02/2026, inicia-se a fase de venda direta com múltiplos ciclos. Embora os valores não sejam explicitados para cada ciclo, a venda direta pode oferecer flexibilidade adicional, mas geralmente com valores um pouco superiores aos lances mínimos da 2ª praça.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance, é crucial pesquisar o valor de terrenos similares na região de Gurupi/TO, especialmente no Loteamento Parque Nova Fronteira. Isso ajudará a validar a avaliação e a definir um teto de investimento.
  2. Foco na 2ª Praça: A estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça (28/01/2026 às 16:00), onde o lance mínimo é de R$ 28.000,00. Este valor representa um ponto de entrada muito atrativo.
  3. Cond...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gurupi/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DM Leilões Judiciais). Para participar do leilão de imóveis em Gurupi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gurupi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gurupi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00 e da 2ª praça é de R$ 28.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gurupi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gurupi no edital oficial. Imóveis de leilão em Gurupi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Nova Fronteira em Gurupi/TO. A região de Parque Nova Fronteira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gurupi. Confira outros imóveis em leilão em Gurupi.
Para participar de leilões de imóveis em Gurupi/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gurupi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gurupi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gurupi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gurupi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gurupi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gurupi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gurupi depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gurupi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gurupi/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gurupi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gurupi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gurupi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gurupi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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