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Terreno com 360m² em Rolim de Moura/RO , Alto Alegre , Rolim De Moura - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Rolim De Moura/RO!
Terreno com 360m² em localização estratégica no Loteamento "Alto Alegre". Ideal para construção residencial ou comercial, com potencial de valorização.
Aproveite as condições de parcelamento: 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 16:00
Valor: R$ 24.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Rolim De Moura/RO, com 360m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam lotes com potencial de desenvolvimento. A avaliação de R$ 40.000,00 e o lance mínimo de R$ 24.000,00 indicam um valor de entrada acessível para o mercado.

Considerando que o imóvel está vazio e com poucas benfeitorias, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos e imóveis construídos na região do Loteamento "Alto Alegre" e bairros adjacentes. Verificar a demanda por novos empreendimentos e o perfil dos compradores na área.
  • Planejamento de Construção: Com base na pesquisa de mercado, definir o tipo de construção mais adequado. Pode ser um projeto residencial (casas para venda ou aluguel) ou um empreendimento comercial, dependendo da vocação da área.
  • Otimização do Parcelamento: Aproveitar a condição de parcelamento oferecida (25% de entrada e até 30 meses) para gerenciar o fluxo de caixa. A entrada de R$ 6.000,00 (25% de R$ 24.000,00) é um valor inicial relativamente baixo. O restante, R$ 18.000,00, pode ser diluído em parcelas mensais de R$ 600,00, o que é bastante viável.
  • Documentação e Regularização: Dada a observação de que o imóvel está em nome de terceiro, é crucial verificar a situação da matrícula e garantir que toda a documentação esteja regularizada antes ou durante o processo de compra para evitar contratempos.
  • Estratégia de Venda/Aluguel: Após a construção, focar em uma estratégia de marketing eficaz para venda ou locação, destacando os diferenciais do imóvel e a localização.

A ausência de lances atuais e a possibilidade de lances inferiores à avaliação sugerem que este lote pode ser adquirido por um valor vantajoso, especialmente se o investidor tiver uma visão clara do potencial de desenvolvimento da área.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rolim De Moura/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolim De Moura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolim De Moura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolim De Moura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolim De Moura no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolim De Moura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alto Alegre em Rolim De Moura/RO. A região de Alto Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolim De Moura. Confira outros imóveis em leilão em Rolim De Moura.
Para participar de leilões de imóveis em Rolim De Moura/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rolim De Moura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rolim De Moura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolim De Moura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rolim De Moura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolim De Moura está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rolim De Moura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolim De Moura depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolim De Moura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolim De Moura/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolim De Moura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rolim De Moura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolim De Moura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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