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Terreno com 360m² em Rolim de Moura/RO , Alto Alegre , Rolim De Moura - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Rolim De Moura!
Adquira um terreno de 360m² em uma localização promissora. Ideal para construir seu novo lar ou um empreendimento comercial. A área conta com infraestrutura básica e potencial de valorização.
Não perca esta chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 10:00
Valor: R$ 24.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 13:15
Valor: R$ 24.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 16:00
Valor: R$ 24.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Rolim De Moura/RO, com 360m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu lance inicial de R$ 24.000,00, que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 40.000,00. A situação de 'Desocupado' e a descrição de 'praticamente sem benfeitorias, somente murado no fundo' indicam que o imóvel está pronto para receber um novo projeto, seja residencial ou comercial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos e imóveis na região de Rolim de Moura, focando no bairro Alto Alegre e arredores. Verificar a demanda por novos empreendimentos e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Planejamento de Construção: Com base na pesquisa de mercado, definir o tipo de construção mais adequado. Se o foco for residencial, considerar casas com bom custo-benefício. Se for comercial, analisar o tipo de negócio que mais se beneficiaria da localização.
  • Otimização do Lance: Dado que o lance inicial é de R$ 24.000,00 e a avaliação é de R$ 40.000,00, há uma margem considerável para negociação. É prudente aguardar as praças de leilão para identificar o melhor momento para ofertar, considerando o valor de mercado e o orçamento disponível. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada pode facilitar a aquisição.
  • Regularização e Documentação: Embora o imóvel esteja em nome de terceiro, a matrícula nº 32.674 no Cartório de Serviços Registral de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil das Pessoas Jurídicas, Rolim de Moura/RO, deve ser cuidadosamente analisada. Garantir que toda a documentação esteja em ordem após a aquisição é fundamental para evitar problemas futuros.
  • Potencial de Valorização: A localização em um loteamento em desenvolvimento como o "Alto Alegre" sugere um potencial de va...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rolim De Moura/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolim De Moura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolim De Moura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.000,00 e da 2ª praça é de R$ 24.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolim De Moura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolim De Moura no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolim De Moura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alto Alegre em Rolim De Moura/RO. A região de Alto Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolim De Moura. Confira outros imóveis em leilão em Rolim De Moura.
Para participar de leilões de imóveis em Rolim De Moura/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rolim De Moura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rolim De Moura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolim De Moura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rolim De Moura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolim De Moura tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rolim De Moura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolim De Moura depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolim De Moura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolim De Moura/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolim De Moura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rolim De Moura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolim De Moura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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