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Terreno com 360m² em Rolim de Moura/RO , Alto Alegre , Rolim De Moura - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Rolim De Moura/RO! Terreno de 360m² no Loteamento Alto Alegre, com excelente potencial para construção. Localizado em área com infraestrutura em desenvolvimento, este terreno representa uma chance de investimento com valor de avaliação de R$ 40.000,00 e lance mínimo de R$ 24.000,00.
Condições de pagamento flexíveis: Aceita parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, além de preferência para lances à vista.
Observações importantes: O imóvel está vazio, com poucas benfeitorias (apenas muro no fundo) e atualmente em nome de terceiro, o que pode indicar uma negociação vantajosa.
Não perca esta chance de adquirir seu terreno ou investir em Rolim de Moura!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 16:00
Valor: R$ 24.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Rolim De Moura/RO apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e flexibilidade nas condições de pagamento.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno com 360m², ideal para construção residencial ou comercial de pequeno porte.
  • Localização: Loteamento Alto Alegre, Rua C-1, Quadra 58. Embora a descrição mencione poucas benfeitorias, a localização em um loteamento sugere potencial de desenvolvimento urbano.
  • Situação Jurídica: O fato de estar em nome de terceiro pode indicar uma oportunidade de aquisição com deságio, mas requer atenção especial na análise documental para garantir a regularização após a arrematação.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo, reduzindo a necessidade de capital inicial imediato. A preferência por lances à vista também pode ser explorada para obter melhores condições.

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 40.000,00 e o lance mínimo de R$ 24.000,00, o foco inicial seria tentar a arrematação próxima ao lance mínimo, explorando a opção de pagamento à vista para garantir preferência.

Plano de Ação:

  1. Análise Documental Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar a matrícula atualizada (CRI nº 32.674) e o edital completo para entender todas as condições, custos e possíveis pendências, especialmente sobre a situação do imóvel estar em nome de terceiro.
  2. Avaliação de Custos Adicionais: Calcular os custos de regularização, impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de construção ou melhorias necessárias.
  3. Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de custos e potencial de retorno. Se o objetivo for revenda, calc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rolim De Moura/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolim De Moura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolim De Moura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolim De Moura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolim De Moura no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolim De Moura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alto Alegre em Rolim De Moura/RO. A região de Alto Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolim De Moura. Confira outros imóveis em leilão em Rolim De Moura.
Para participar de leilões de imóveis em Rolim De Moura/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rolim De Moura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rolim De Moura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolim De Moura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rolim De Moura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolim De Moura está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rolim De Moura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolim De Moura depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolim De Moura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolim De Moura/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolim De Moura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rolim De Moura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolim De Moura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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