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Terreno com 450m² em Rolim de Moura/RO , Cidade Alta , Rolim De Moura - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Rolim De Moura/RO! Terreno com 450m² em localização privilegiada, esquina com a Rua U e Rua Presidente Médici. Ideal para investimento ou construção. O imóvel está vazio, sem benfeitorias, pronto para o seu projeto. Acesso a ruas pavimentadas e infraestrutura urbana. Condições de pagamento facilitadas: 25% de entrada e parcelamento em até 30 meses. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/02/2026 10:00
Valor: R$ 40.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/02/2026 12:00
Valor: R$ 24.000,00
Economia: R$ 16.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Terreno em imóveis de leilão em Rolim De Moura/RO - Lote 115438

Este terreno de 450m², localizado na Rua Presidente Médici esquina com a Rua U, no bairro Cidade Alta, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando as condições de pagamento oferecidas.

ItemDetalhes
Área do Terreno450m²
LocalizaçãoRolim de Moura/RO (Bairro Cidade Alta)
SituaçãoDesocupado, sem benfeitorias
Condição de Pagamento25% de entrada + até 30 meses para parcelamento
Lance Mínimo (1ª Praça)R$ 40.000,00
Lance Mínimo (2ª Praça)R$ 24.000,00
Processo judicial7010128-09.2021.8.22.0010 (1ª Vara Cível)

Estratégia de Investimento:

  • Análise da 2ª Praça: Dado que o lance mínimo na segunda praça é significativamente menor (R$ 24.000,00), esta pode ser a janela de oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais acessível. A diferença de R$ 16.000,00 representa uma economia considerável.
  • Parcelamento Estratégico: A possibilidade de parcelar o restante em até 30 meses é um grande atrativo. Recomenda-se planejar o fluxo de caixa para cobrir a entrada de 25% (R$ 6.000,00 na 2ª praça) e as parcelas subsequentes. Isso permite diluir o custo e potencialmente aguardar a valorização do imóvel antes de revendê-lo ou construir.
  • Potencial de Construção: A área de 450m² é adequada para a construção de uma residência de porte médio ou para empreendimentos comerciais de menor escala, dependendo do zoneamento local. A localização em esquina pode agregar valor e visibilidade.
  • Due Diligence Adicional: É crucial verificar o edital completo para entender quaisquer restrições de construção, taxas de condomínio (se aplicável...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rolim De Moura/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolim De Moura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolim De Moura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00 e da 2ª praça é de R$ 24.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolim De Moura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolim De Moura no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolim De Moura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Alta em Rolim De Moura/RO. A região de Cidade Alta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolim De Moura. Confira outros imóveis em leilão em Rolim De Moura.
Para participar de leilões de imóveis em Rolim De Moura/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rolim De Moura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rolim De Moura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolim De Moura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rolim De Moura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolim De Moura tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rolim De Moura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolim De Moura depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolim De Moura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolim De Moura/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolim De Moura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rolim De Moura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolim De Moura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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