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Terreno com 360m² em Salgueiro/PE , Planalto , Salgueiro - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Salgueiro/PE! Terreno de 360m² em localização estratégica, ideal para investidores que buscam valorização. Com um valor inicial de R$ 43.500,00 e avaliação de R$ 58.000,00, este lote oferece um excelente potencial de retorno. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com apenas 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível. A segurança jurídica é garantida pelo processo judicial e pela atuação do leiloeiro oficial, com documentação completa e posse assegurada. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e potencial de desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 43.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Salgueiro/PE, com 360m², apresenta um valor inicial de R$ 43.500,00 e avaliação de R$ 58.000,00. A data de encerramento do leilão é 29/01/2026, o que permite um planejamento financeiro adequado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário em Salgueiro/PE para entender a demanda por terrenos e os preços praticados na região. Verificar o zoneamento e as possibilidades de construção permitidas para o lote.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o lance inicial é R$ 43.500,00 e a avaliação é R$ 58.000,00, e considerando a data de encerramento em 29/01/2026, o ideal seria aguardar a segunda praça, caso a primeira não tenha lances, para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel, pode-se considerar um lance próximo ao valor de avaliação na primeira praça, especialmente se houver pouca concorrência.
  • Financiamento e Pagamento: O imóvel oferece parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada. Avaliar a viabilidade financeira de utilizar essa opção, comparando com outras formas de pagamento, como Pix ou DARF/Guia de Depósito judicial. Se o comprador possuir recursos próprios, o pagamento à vista pode garantir um desconto adicional, dependendo das regras do leilão.
  • Desenvolvimento do Imóvel: Com base na análise de mercado, definir o melhor uso para o terreno: construção residencial (casas), comercial (lojas, escritórios) ou industrial, dependendo do zoneamento e da demanda local. A área de 360m² é versátil para diversos projetos.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de regularização ou construção.

Considerações Importantes:

  • A venda é Ad Corpus, o que significa que o imóvel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salgueiro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salgueiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salgueiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salgueiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salgueiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salgueiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Salgueiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Planalto em Salgueiro/PE. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salgueiro. Confira outros imóveis em leilão em Salgueiro.
Para participar de leilões de imóveis em Salgueiro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salgueiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salgueiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salgueiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salgueiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salgueiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salgueiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salgueiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salgueiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salgueiro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salgueiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salgueiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salgueiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salgueiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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