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Terreno com 360m² em Sete Lagoas/MG , Estância Do Sol , Sete Lagoas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Sete Lagoas/MG! Terreno de 360m² no Residencial Por Do Sol, ideal para investimento ou construção.
Destaques:
  • Valor de Avaliação: R$ 30.000,00
  • Valor Inicial: R$ 15.000,00 (50% de desconto!)
  • Parcelamento em até 59 vezes!

Assessoria completa disponível para auxiliar em todo o processo de arrematação, documentação e quitação de dívidas. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 15.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Sete Lagoas/MG, com valor inicial de R$ 15.000,00 e avaliação de R$ 30.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela possibilidade de parcelamento em até 59 vezes. A primeira praça, com lance inicial de R$ 15.000,00, oferece um desconto significativo de 50% em relação à avaliação, tornando-o muito atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Embora o HTML mencione o número do processo (00028841720184013812) e a vara (01ª Vara Federal - SETE LAGOAS), é crucial obter e analisar a íntegra do processo judicial para verificar a existência de quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam afetar o imóvel. Isso inclui a análise de eventuais dívidas tributárias que possam ser sub-rogadas no produto da alienação, conforme mencionado.
  • Visita ao Imóvel: A descrição sugere que fotos são meramente ilustrativas e recomenda-se realizar visita ao bem. É fundamental inspecionar o terreno pessoalmente para avaliar sua localização exata, topografia, acesso, infraestrutura disponível (água, luz, esgoto) e o entorno.
  • Estratégia de Lance: Dada a grande diferença entre o lance inicial e a avaliação, e a possibilidade de parcelamento, a estratégia ideal seria ofertar o lance inicial de R$ 15.000,00, visando a arrematação imediata. Caso haja disputa, é importante ter um limite definido, considerando o valor de mercado e o potencial de retorno do investimento.
  • Planejamento Financeiro: O parcelamento em até 59 vezes é um grande diferencial. É importante simular o custo total com juros (Selic a.m.) e avaliar a capacidade de pagamento das parcelas, considerando o fluxo de caixa futuro.
  • Documentação e Regularização: A plataforma COMPREI e o leiloeiro Cristiano Schontag oferecem assessoria para a obtenção da documentação (Carta de Alienação, Registro Dire...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sete Lagoas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sete Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sete Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sete Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sete Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sete Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Sete Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Estância Do Sol em Sete Lagoas/MG. A região de Estância Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sete Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Sete Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Sete Lagoas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sete Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sete Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sete Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sete Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sete Lagoas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sete Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sete Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sete Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sete Lagoas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sete Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sete Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sete Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sete Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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